Casas à Venda

Casas à Venda em empresas Vs. compra direta com o proprietário

Quando falamos em Casas à Venda, lembramos que comprar um imóvel é um sonho comum da maioria dos brasileiros. Porém, pode ser algo difícil de ser alcançado, já que muitas pessoas, por pensarem que os valores são altos, acabam procurando por opções mais econômicas, no que se refere à imobiliária. Existem muitas formas de fazer isso. Uma delas, seria fazer o negócio sem o intermédio de uma imobiliária ou de um corretor, comprando diretamente com o proprietário.

No entanto, não é em todos os casos que essa é a melhor maneira de adquirir Casas à Venda. Isso se deve, principalmente, ao fato de existirem muitos riscos inerentes a este tipo de negociação; além do mais, ninguém quer comprar o imóvel dos sonhos, sabendo que, depois, isso se tornará um grande problema. Portanto, é importante que se tenha muita atenção em relação aos cuidados que devem ser tomados no momento da compra de um imóvel direto com o proprietário, além de ficar ciente dos riscos para avaliar se a economia vale a pena.

Pensando nisso, separamos alguns pontos importantes a serem considerados, no momento de procurar Casas à Venda com o proprietário ou com uma empresa. Confira!

Economia

Como dito anteriormente, o ponto que mais pesa na hora de procurar Casas à Venda e acabar decidindo por adquirir um imóvel diretamente com o proprietário, é a economia que esse tipo de transação pode gerar. Isso acontece porque, a partir do momento em que um intermediador é retirado do processo, evita-se também a necessidade de pagar um percentual para o corretor ou para a imobiliária.

Esse valor é estabelecido por lei e varia de acordo com cada município, gira em torno de uma média de 6%. Porém, antes de decidir negociar diretamente com o proprietário, é importante saber tudo o que é preciso durante o processo da compra de um imóvel, simplesmente pelo fato de que são muitos os detalhes envolvidos.

Para analisar se a economia vale a pena no final das contas, basta observar que, apesar do menor preço, a segurança acaba sendo consideravelmente maior quando se vai a uma empresa, o que torna o custo benefício muito bom.

Sem contar o fato de que uma imobiliária analisará o mercado de uma maneira muito mais contundente, sempre atenta às variações, para que o comprador pague sempre o preço correto e, logo, economize.

Cuidados a serem tomados

A escolha por Casas à Venda envolve muitos detalhes e é preciso que se preste bastante atenção em cada um deles, visando não acabar tendo problemas no futuro. Encontrar o imóvel dos sonhos é apenas a parte inicial de todo o processo, visto que, depois de escolhido, outras etapas importantes existem.

Bom, fato é que, primeiro, é preciso verificar se a pessoa que está vendendo é mesmo o proprietário do imóvel, uma vez que existem fraudadores, ainda que de maneira diminuída. Assim, se torna fundamental ir até o cartório de registros de imóveis, para que seja verificada a matrícula.

Aqui, como é possível notar, para ter segurança na compra do imóvel, é exigida uma burocracia, que se torna inexistente, caso a procura seja feita em uma empresa.

Atenção às Finanças

Mais um ponto fundamental quando se procura Casas à Venda, diz respeito ao histórico, não só do proprietário, mas também do imóvel. Para se proteger, é preciso consultar se o proprietário possui qualquer tipo de processo que possa levar à perda do imóvel no futuro, ou seja, após a sua compra. Além disso, é necessário também verificar se existe alguma restrição em relação ao imóvel, como saber se ele está penhorado ou hipotecado, por exemplo.

É essencial, também, analisar se há alguma pendência financeira. Para isso, veja se os débitos, tanto com a prefeitura quanto com o condomínio, estão quitados. Assim, cobranças futuras serão evitadas, já que os débitos acompanham o imóvel e o novo proprietário, que não poderá se eximir posteriormente.

Viu só como tudo se torna mais difícil quando a decisão é procurar Casas à Venda diretamente com o proprietário?

Por isso, saiba: talvez a melhor solução seja adquirir a sua casa com uma empresa, que, mesmo lidando com o proprietário, intermedia essa relação!

Como escolher corretamente onde comprar a sua Casa?

Sabendo que a melhor opção é procurar Casas à Venda com empresas, outra decisão muito importante deve ser tomada: como escolher corretamente a empresa onde comprar a sua Casa?

Bom, para isso, pontos cruciais podem fazer a diferença no momento dessa escolha, veja alguns deles:

• Experiência: como dissemos anteriormente, estamos tratando do sonho da compra de um imóvel, ou seja, tudo precisa ser perfeito para que ele seja realizado. Portanto, uma empresa com grande experiência é essencial!
• Transparência nas negociações: já imaginou se a empresa em que você procura Casas à Venda, não fornece todas as informações necessárias, ou acaba passando dados errados? Por isso, é preciso que a empresa tenha transparência nas negociações.
• Tecnologia: ainda mais em um momento de pandemia, também se torna um ponto crucial a obtenção de tecnologias pela empresa de Casas à Venda, para que tudo se torne muito mais automatizado, no momento de adquirir o seu imóvel.

Já pensou em uma empresa que possui todos estes fatores e muito mais? Conheçaa Auxiliadora Predial!

Benefícios de Casas à Venda na Auxiliadora Predial

Para que se conheça melhor a Auxiliadora Predial, mostraremos os benefícios que possuímos, em relação às Casas à Venda. Pense neles antes de escolher a empresa!

Nossos benefícios também podem atender o proprietário que deseja vender a sua Casa, por isso, veja a divisão:

Benefícios para o Proprietário

• Agências: são mais de 40 agências localizadas em pontos estratégicos do RS e de SP. Fazemos questão de estar onde os compradores estão. E, além de garantir que sempre haverá uma agência próxima, o seu imóvel é divulgado em todas elas;
• Ampla divulgação: atuamos fortemente na divulgação do seu imóvel para garantir maior visibilidade e encontrar um comprador com mais agilidade. Além de o imóvel ser ofertado em loja por nossa equipe comercial de mais de 600 corretores, ele será anunciado no nosso site (com média de 3 milhões de acessos no ano), nos principais portais imobiliários, nas nossas redes sociais e através de e-mail marketing. Incrível, não?;
• Segurança Jurídica: por ser um processo que envolve valores expressivos, é importante que a venda de um imóvel seja realizada por quem entende do negócio. Você pode contar com a Auxiliadora Predial para a homologação e avaliação de toda a documentação necessária para a realização da venda. Temos, também, parceria com os melhores escritórios do ramo imobiliário, especializados em compra e venda de imóveis;
• Avaliação de mercado: antes de serem disponibilizados no mercado, todos os imóveis são avaliados por uma equipe especializada, com o objetivo de conhecer o seu potencial de venda, sugerir um valor adequado, rentabilizar seus negócios e agilizar o processo de venda de seu imóvel.

Benefícios para o Comprador

• O maior número de ofertas: contamos com o maior e mais qualificado número de ofertas de imóveis no RS e em SP. Independentemente de como é o imóvel dos seus sonhos, temos a escolha ideal para o que você busca;
• Atendimento especializado: nossa equipe comercial tem qualificação e know how de mercado para dar todo o suporte para o cliente realizar um sonho ou investimento imobiliário;
• Agências: a quantidade de agências que possuímos no RS e em SP, também faz com que, além do proprietário, o comprador tenha diversas opções físicas para procurar o imóvel desejado.

Casas à Venda em Condomínio Fechado

E, como se não bastassem todos os nossos incríveis benefícios para proprietário e comprador, também possuímos Casas à Venda em Condomínio Fechado, para você que se sente mais confortável morando em um ambiente como esse, ou até mesmo queira vender uma Casa que atenda a este requisito.

Casas à Venda no Rio Grande do Sul

A Auxiliadora Predial tem importância nacional em Casas à Venda, dado o seu tamanho e qualidade no mercado. Porém, nossa presença é a mais forte no estado do Rio Grande do Sul, as principais cidades são:

1. Conheça as excelentes Casas à Venda em Rainha do Mar - RS da Auxiliadora Predial;
2. A Auxiliadora Predial possui Imobiliárias em Guaíba;
3. Possui Imóveis em Canoas;
4. Imobiliárias em Alvorada - RS;
5. E Imobiliárias em Dois Irmãos - RS.

E muito mais!

Por que comprar sua casa com a Auxiliadora Predial?

Bom, neste texto sobre Casas à Venda, você pôde notar, entre outras coisas, os riscos de adquirir um imóvel diretamente com o proprietário e, assim, dissemos também que a solução para este problema é adquirir sua casa com uma empresa.

Por isso, apresentamos a Auxiliadora Predial, a melhor das empresas especializadas no assunto, que possuem todos os benefícios citados no texto. Porém, possuímos alguns diferenciais também, que podem ser cruciais para a sua escolha:

• Experiência: a Auxiliadora Predial possui 90 anos de atuação no mercado, o que representa solidez e mostra que só uma empresa de confiança permanece tanto tempo fazendo seus negócios;
• Transparência nas negociações: nós fazemos questão de que proprietário e comprador saibam de todos os mínimos detalhes da negociação e do contrato, para que tudo sempre seja feito da forma correta;
• Diversos prêmios recebidos no meio: mostrando que nossa qualidade é essencial no momento de comprar Casas à Venda, já recebemos uma série de prêmios do meio;
• Grande experiência no processo: com nossos 90 anos de existência, é claro que seria gerada uma grande experiência no processo, que garante o fato de que nossos profissionais já passaram pelas mais diversas situações;
• Investimento em tecnologia (site e sistemas): sabemos que, atualmente, o mercado pede cada vez mais atualizações, principalmente digitais e tecnológicas. Por isso, nosso investimento é alto neste setor, tendo um site que atende todas as necessidades de maneira automatizada e a Auxiliadora Digital, que é referência na Administração de Condomínios;
• Força de vendas: com cada vez mais negócios realizados com o nosso intermédio, é gerada uma alta força de vendas, ocasionada pela confiança em nosso trabalho;
• Maior administradora de condomínios do Brasil: sendo a Auxiliadora Digital algo inovador no setor, temos serviços qualificados e certificados para a Administração de Condomínios, algo que mostra que imóveis são nossa especialidade;
• Maior carteira de clientes do mercado imobiliário: e, claro, todos os nossos benefícios e diferenciais só poderiam nos trazer cada vez mais clientes, o que faz com que tenhamos a maior carteira do mercado imobiliário.

E aí? Já sabe onde procurar Casas à Venda e adquirir a sua? Entre em contato com a Auxiliadora Predial!