{"id":9961,"date":"2022-10-17T11:14:26","date_gmt":"2022-10-17T14:14:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/?p=9961"},"modified":"2023-03-31T13:06:20","modified_gmt":"2023-03-31T16:06:20","slug":"saiba-como-comprar-a-casa-propria-do-jeito-certo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/saiba-como-comprar-a-casa-propria-do-jeito-certo\/","title":{"rendered":"Saiba como comprar a casa pr\u00f3pria do jeito certo!"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para quem vive no aluguel, ter um im\u00f3vel para chamar de seu \u00e9 um dos maiores sonhos. Segundo uma <\/span><a href=\"https:\/\/cultura.uol.com.br\/noticias\/46477_ter-um-imovel-proprio-e-o-sonho-de-87-dos-brasileiros-afirma-levantamento.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">pesquisa realizada pelo instituto Datafolha<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, <\/span><b>87% dos brasileiros sonham em adquirir uma resid\u00eancia.<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Realizar esse sonho pode n\u00e3o ser uma tarefa muito f\u00e1cil. Por isso, \u00e9 preciso entender<\/span><b> como comprar a <a href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/como-comprar-um-imovel-7-formas-de-garantir-a-casa-propria\/\">casa pr\u00f3pria<\/a> do jeito certo!<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Continue no texto e entenda melhor de que forma voc\u00ea pode se organizar para tornar tudo poss\u00edvel.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-transparent ez-toc-container-direction\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Navegue pelo conte\u00fado<\/p>\n<label for=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-69f7231beb5d5\" class=\"ez-toc-cssicon-toggle-label\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #000000;color:#000000\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #000000;color:#000000\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/label><input type=\"checkbox\"  id=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-69f7231beb5d5\"  aria-label=\"Alternar\" \/><nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/saiba-como-comprar-a-casa-propria-do-jeito-certo\/#O_que_e_preciso\" >O que \u00e9 preciso?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/saiba-como-comprar-a-casa-propria-do-jeito-certo\/#Como_comprar_a_casa_propria_ideal\" >Como comprar a casa pr\u00f3pria ideal?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/saiba-como-comprar-a-casa-propria-do-jeito-certo\/#Existe_algum_beneficio_para_comprar_o_primeiro_imovel\" >Existe algum benef\u00edcio para comprar o primeiro im\u00f3vel?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/saiba-como-comprar-a-casa-propria-do-jeito-certo\/#Como_comprar_a_casa_propria_com_renda_baixa\" >Como comprar a casa pr\u00f3pria com renda baixa?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/saiba-como-comprar-a-casa-propria-do-jeito-certo\/#Vale_a_pena_financiar_imovel\" >Vale a pena financiar im\u00f3vel?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/saiba-como-comprar-a-casa-propria-do-jeito-certo\/#Qual_a_renda_minima_para_financiar_a_casa_propria\" >Qual a renda m\u00ednima para financiar a casa pr\u00f3pria?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/saiba-como-comprar-a-casa-propria-do-jeito-certo\/#Quem_nao_pode_fazer_um_financiamento\" >Quem n\u00e3o pode fazer um financiamento?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/saiba-como-comprar-a-casa-propria-do-jeito-certo\/#Renda_insuficiente\" >Renda insuficiente<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/saiba-como-comprar-a-casa-propria-do-jeito-certo\/#Falta_de_dinheiro_para_a_entrada\" >Falta de dinheiro para a entrada<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/saiba-como-comprar-a-casa-propria-do-jeito-certo\/#Comprometimento_de_renda\" >Comprometimento de renda<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/saiba-como-comprar-a-casa-propria-do-jeito-certo\/#Nome_negativado\" >Nome negativado<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/saiba-como-comprar-a-casa-propria-do-jeito-certo\/#Documentacao_pessoal\" >Documenta\u00e7\u00e3o pessoal<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/saiba-como-comprar-a-casa-propria-do-jeito-certo\/#Documentacao_do_imovel\" >Documenta\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_e_preciso\"><\/span><strong>O que \u00e9 preciso?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Antes de qualquer coisa, \u00e9 importante lembrar que a compra da casa pr\u00f3pria \u00e9 um passo importante na vida de qualquer pessoa. \u00c9 preciso ter calma, conseguir avaliar sua realidade financeira atual e criar um plano de a\u00e7\u00e3o, partindo da\u00ed.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por isso, <\/span><b>o primeiro passo \u00e9 ter um bom planejamento financeiro<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Se voc\u00ea n\u00e3o tem o costume de acompanhar seus gastos, comece por a\u00ed. Identifique todas as suas despesas fixas e vari\u00e1veis. Com isso voc\u00ea passa a <\/span><b>visualizar a movimenta\u00e7\u00e3o do seu dinheiro.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> A partir da\u00ed, ser\u00e1 poss\u00edvel tra\u00e7ar uma rota para tornar o sonho poss\u00edvel.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A depender do modelo de compra escolhido, existir\u00e3o v\u00e1rios gastos envolvidos. <\/span><b>Documenta\u00e7\u00e3o, entrada do im\u00f3vel e as pr\u00f3prias parcelas <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">s\u00e3o alguns deles. \u00c9 necess\u00e1rio entender todos esses gastos, que tamb\u00e9m v\u00e3o variar de acordo com o valor do im\u00f3vel escolhido.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m disso, as <\/span><b>taxas de juros<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> tamb\u00e9m precisam ser estudadas. Escolha conforme a melhor oferta dispon\u00edvel. Cada institui\u00e7\u00e3o financeira opera a partir de sua pr\u00f3pria tabela.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O modelo de compra tamb\u00e9m \u00e9 algo que voc\u00ea deve pensar. O valor total do im\u00f3vel \u00e9 diretamente afetado por estes fatores.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sem uma organiza\u00e7\u00e3o financeira ser\u00e1 imposs\u00edvel conseguir economizar o dinheiro necess\u00e1rio para iniciar o processo de compra da casa pr\u00f3pria. Ent\u00e3o entenda que esse \u00e9 o ponto inicial de tudo. Para ter sucesso neste empreendimento, voc\u00ea vai precisar<\/span><b> aprender a ter controle financeiro.<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ainda, se poss\u00edvel, at\u00e9 a como gerar mais renda, para acelerar o processo. Ent\u00e3o tenha paci\u00eancia e n\u00e3o tente pular essa etapa. Com organiza\u00e7\u00e3o, paci\u00eancia e dedica\u00e7\u00e3o, voc\u00ea vai conseguir!<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Leia tamb\u00e9m:<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/como-comprar-um-imovel-7-formas-de-garantir-a-casa-propria\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Como comprar um im\u00f3vel: 7 formas de garantir a casa pr\u00f3pria<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/pensando-em-comprar-imovel-saiba-o-que-levar-em-consideracao\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Pensando em comprar im\u00f3vel? Saiba o que levar em considera\u00e7\u00e3o<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/bairros-de-porto-alegre-7-opcoes-para-escolher-onde-morar\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bairros de Porto Alegre: 7 op\u00e7\u00f5es para escolher onde morar<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_comprar_a_casa_propria_ideal\"><\/span><strong>Como comprar a casa pr\u00f3pria ideal?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Existem muitos fatores a se levar em considera\u00e7\u00e3o antes da compra da casa pr\u00f3pria. Afinal, \u00e9 importante que a escolha seja a melhor poss\u00edvel. Mas os sentimentos n\u00e3o devem influenciar tanto na tomada de decis\u00e3o. <\/span><b>Tenha foco e estabele\u00e7a suas prioridades e necessidades. <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Dessa forma, \u00e9 garantido que a decis\u00e3o ser\u00e1 certeira.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Abaixo, reunimos alguns elementos importantes que devem ser estudados antes da compra do seu primeiro im\u00f3vel:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Valor total do im\u00f3vel<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Modelo de compra<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Formas de pagamento<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Gastos com documenta\u00e7\u00e3o<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Se ser\u00e1 um im\u00f3vel novo, usado ou na planta<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Tipo de im\u00f3vel que se deseja comprar<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Configura\u00e7\u00e3o ideal da casa pr\u00f3pria para as necessidades da sua fam\u00edlia<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Estado atual das instala\u00e7\u00f5es do im\u00f3vel<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Conformidade jur\u00eddica<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por mais que alguns itens tenham mais rela\u00e7\u00e3o com o lado burocr\u00e1tico, perceba que outros s\u00e3o mais subjetivos. A localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, por exemplo, influencia no estilo de vida, podendo refletir no aumento ou at\u00e9 na conten\u00e7\u00e3o de despesas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tudo deve ser avaliado com calma. S\u00f3 assim ser\u00e1 poss\u00edvel escolher o seu primeiro im\u00f3vel ideal!<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Existe_algum_beneficio_para_comprar_o_primeiro_imovel\"><\/span><strong>Existe algum benef\u00edcio para comprar o primeiro im\u00f3vel?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Existem muitos gastos envolvidos, e isso \u00e9 um dos fatores que assustam muitas pessoas. Mas pode se acalmar, temos uma boa not\u00edcia. Muita gente n\u00e3o sabe, mas <\/span><a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/l6015compilada.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">o artigo 290 da Lei 6015\/73<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, que trata sobre os registros p\u00fablicos, prev\u00ea que:<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u201c<\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">Os emolumentos devidos pelos atos relacionados com a primeira aquisi\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria para fins residenciais, financiada pelo Sistema Financeiro da Habita\u00e7\u00e3o, ser\u00e3o reduzidos em 50%<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201d<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pode n\u00e3o parecer muita coisa, mas esse tipo de documenta\u00e7\u00e3o, como taxas de registro e escritura, chegam a valer <\/span><b>de 2 a 3% do valor total do im\u00f3vel.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Se considerarmos o maior valor de um im\u00f3vel, permitido pela Lei, que \u00e9 de R$ 500.000,00, o valor total das taxas pode chegar a <\/span><b>R$ 15.000,00<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Com o desconto aplicado,<\/span><b> a economia \u00e9 de mais de R$ 7 mil.<\/b><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<figure id=\"attachment_10145\" aria-describedby=\"caption-attachment-10145\" style=\"width: 590px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-10145 size-full\" src=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/casa-propria-2-1.jpg\" alt=\"Casa pr\u00f3pria - Auxiliadora Predial\" width=\"590\" height=\"413\" srcset=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/casa-propria-2-1.jpg 590w, https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/casa-propria-2-1-300x210.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 590px) 100vw, 590px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-10145\" class=\"wp-caption-text\">Nesse processo, aproveite para verificar as condi\u00e7\u00f5es diferenciais para a compra do primeiro im\u00f3vel<\/figcaption><\/figure>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_comprar_a_casa_propria_com_renda_baixa\"><\/span><strong>Como comprar a casa pr\u00f3pria com renda baixa?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Muitas pessoas desanimam da ideia de comprar seu primeiro im\u00f3vel por acreditar que uma renda baixa n\u00e3o permite a aquisi\u00e7\u00e3o. Por\u00e9m, existem diferentes formas de se realizar esse sonho. <\/span><b>H\u00e1 diferentes programas dispon\u00edveis,<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> assim como formas de financiamento imobili\u00e1rio, sujeitos a <\/span><b>linhas de cr\u00e9dito <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">diferentes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">As suas possibilidades precisam ser estudadas, novamente, com cautela. Opte pelo que for mais favor\u00e1vel e poss\u00edvel. Institui\u00e7\u00f5es financeiras, direto com a construtora e programa de incentivo \u00e0 moradia do governo s\u00e3o algumas op\u00e7\u00f5es para possibilitar a compra da casa pr\u00f3pria.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Vale_a_pena_financiar_imovel\"><\/span><strong>Vale a pena financiar im\u00f3vel?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sim! Depois de se organizar financeiramente e entender os custos envolvidos nessa aquisi\u00e7\u00e3o, fica evidente que \u00e9 uma boa escolha. O<\/span><b> financiamento tira voc\u00ea do aluguel,<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> por mais que ele possa representar uma altera\u00e7\u00e3o nos gastos, voc\u00ea est\u00e1 investindo na casa pr\u00f3pria.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Com a estrat\u00e9gia certa, ser\u00e1 poss\u00edvel alcan\u00e7ar novos patamares de realiza\u00e7\u00e3o. Al\u00e9m disso, quanto maior for a sua disposi\u00e7\u00e3o de renda, maior ser\u00e1 o seu<\/span><b> poder de negocia\u00e7\u00e3o<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> na hora de concluir o contrato do financiamento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Entender quais s\u00e3o as formas de financiamento e como elas funcionam \u00e9 fundamental. Alguns crit\u00e9rios variam de acordo com o estado brasileiro. Um deles \u00e9 a <\/span><b>renda m\u00e1xima familiar<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, que, dependendo do valor, se enquadra em diferentes tipos de financiamento imobili\u00e1rio para comprar a casa pr\u00f3pria.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Independentemente se o im\u00f3vel \u00e9 novo ou usado, os tipos mais comuns de financiamento s\u00e3o:<\/span><b><\/b><\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Direto com a construtora<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH)<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Sistema de Financiamento Imobili\u00e1rio (SFI)<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Programa Minha Casa, Minha Vida<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Sistema Price<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Sistema de Amortiza\u00e7\u00e3o Constante (SAC)<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Sistema de Amortiza\u00e7\u00e3o Crescente (Sacre)<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS)<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Com recursos do Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo (SBPE)<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cada uma dessas solu\u00e7\u00f5es possui exig\u00eancias diferentes e atuam sob taxas diferentes. Cabe a voc\u00ea estudar qual \u00e9 a melhor op\u00e7\u00e3o para a sua situa\u00e7\u00e3o. Al\u00e9m disso, <\/span><b>se voc\u00ea pretende usar o FGTS para comprar im\u00f3vel, saiba que essa pr\u00e1tica s\u00f3 pode ser realizada pelo SFI e SFH.<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Esses tipos de financiamento imobili\u00e1rio podem ser usados para a compra de im\u00f3veis de at\u00e9 <\/span><b>R$ 1,5 milh\u00e3o<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Mas suas taxas de juros variam entre as modalidades.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qual_a_renda_minima_para_financiar_a_casa_propria\"><\/span><strong>Qual a renda m\u00ednima para financiar a casa pr\u00f3pria?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">N\u00e3o existe um valor m\u00ednimo de renda para fazer um financiamento imobili\u00e1rio. Ainda assim, \u00e9 importante lembrar que o valor das<\/span><b> parcelas n\u00e3o pode ultrapassar 30% da renda mensal total.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Esse sim \u00e9 um fator limitante do processo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Na pr\u00e1tica, isso quer dizer que se voc\u00ea ganha R$ 2.500,00 por m\u00eas, R$ 750,00 ser\u00e1 o valor m\u00e1ximo permitido para o seu financiamento. Isso vai se relacionar, no fim das contas, com o <\/span><b>valor final do im\u00f3vel <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">que se deseja, que ser\u00e1 dilu\u00eddo em parcelas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para entender melhor sobre como isso funciona,<\/span><b> voc\u00ea pode fazer simula\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Para isso, basta procurar uma construtora ou institui\u00e7\u00e3o financeira. Esse tipo de pr\u00e1tica \u00e9 comum, e faz com que voc\u00ea tenha uma no\u00e7\u00e3o mais real do cen\u00e1rio.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<figure id=\"attachment_9966\" aria-describedby=\"caption-attachment-9966\" style=\"width: 700px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-9966 size-full\" src=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/casa-propria-3.jpg\" alt=\"Casa pr\u00f3pria - Auxiliadora Predial\" width=\"700\" height=\"525\" srcset=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/casa-propria-3.jpg 700w, https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/casa-propria-3-300x225.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-9966\" class=\"wp-caption-text\">Antes de pegar as chaves da casa nova, entenda quais s\u00e3o as regras para fazer um financiamento imobili\u00e1rio<\/figcaption><\/figure>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quem_nao_pode_fazer_um_financiamento\"><\/span><strong>Quem n\u00e3o pode fazer um financiamento?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ao embarcar nessa jornada, \u00e9 interessante tamb\u00e9m entender o que pode ser um impeditivo. Existem algumas situa\u00e7\u00f5es nas quais o financiamento n\u00e3o \u00e9 liberado. Vamos entender um pouco mais sobre elas.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Renda_insuficiente\"><\/span>Renda insuficiente<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">J\u00e1 comentamos que n\u00e3o existe uma renda m\u00ednima. Mas, ainda assim, o valor das parcelas n\u00e3o pode ultrapassar 30% da renda mensal. N\u00e3o pense que esse valor \u00e9 isolado.<\/span><b> A renda familiar \u00e9 levada em considera\u00e7\u00e3o no momento do c\u00e1lculo.<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Quando isso acontece, outros integrantes da sua fam\u00edlia tamb\u00e9m participam do financiamento e<\/span><b> t\u00eam parte do im\u00f3vel ao final.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Sendo uma excelente forma para conseguir aumentar o valor final da renda mensal.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Falta_de_dinheiro_para_a_entrada\"><\/span>Falta de dinheiro para a entrada<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Comentamos como a organiza\u00e7\u00e3o financeira \u00e9 essencial. Se voc\u00ea estudou o suficiente sobre <\/span><b>os processos de financiamento, j\u00e1 deve saber que eles cobrem 80% do valor total.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Os outros 20% s\u00e3o pagos em forma de entrada, pelo pr\u00f3prio solicitante.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Muitas pessoas utilizam o <\/span><b>FGTS para pagar a entrada do im\u00f3vel.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Tenha em mente que quanto maior for o valor da entrada, menor ser\u00e1 o valor final do financiamento.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comprometimento_de_renda\"><\/span>Comprometimento de renda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A avalia\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito \u00e9 fundamental para atestar a <\/span><b>viabilidade do financiamento imobili\u00e1rio<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Nesse processo, suas informa\u00e7\u00f5es ser\u00e3o consultadas nos <\/span><a href=\"https:\/\/www.serasa.com.br\/score\/blog\/o-que-e-biro-de-credito-e-como-esse-tipo-de-empresa-funciona\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">bir\u00f4s de cr\u00e9dito<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, que det\u00e9m todo seu hist\u00f3rico de pagamento.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se, durante esse processo, for constatado que existem empr\u00e9stimos ou d\u00edvidas em andamento que comprometam parte da sua renda, a chance de recusa \u00e9 grande.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Nome_negativado\"><\/span>Nome negativado<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ter o nome negativado \u00e9 um dos impedimentos mais comuns. Infelizmente o Brasil possui grande parte da sua popula\u00e7\u00e3o. S\u00e3o <\/span><a href=\"https:\/\/www.cnnbrasil.com.br\/business\/brasileiros-com-nome-sujo-devem-r-4-mil-em-media-aponta-serasa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>mais de 65 milh\u00f5es de pessoas<\/b><\/a> <span style=\"font-weight: 400;\">que n\u00e3o est\u00e3o em conformidade com suas d\u00edvidas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se essa for sua situa\u00e7\u00e3o, n\u00e3o desanime. Foque em <\/span><b>controlar suas despesas e entender como o seu dinheiro tem sido usado<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Depois, tente tra\u00e7ar um plano para melhorar a situa\u00e7\u00e3o financeira.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para o caso de d\u00edvidas que voc\u00ea acredita n\u00e3o ter condi\u00e7\u00f5es de arcar, calma, para tudo existe solu\u00e7\u00e3o! De tempos em tempos ocorre o <\/span><a href=\"https:\/\/ajuda.serasa.com.br\/hc\/pt-br\/articles\/360020132111-O-que-%C3%A9-o-Feir%C3%A3o-Serasa-Limpa-Nome-?campaignid=13374218123&amp;adgroupid=&amp;gclid=Cj0KCQjwj7CZBhDHARIsAPPWv3egfyXqRj7zRYHkWvKQnSMHcNeNcx_Vnx2-gQJMBGvaT3zOD8vykA4aAhACEALw_wcB\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>Feir\u00e3o Limpa Nome do Serasa<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, no qual \u00e9 poss\u00edvel negociar d\u00edvidas com condi\u00e7\u00f5es muito favor\u00e1veis aos devedores.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Documentacao_pessoal\"><\/span>Documenta\u00e7\u00e3o pessoal<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Como qualquer transa\u00e7\u00e3o, existe o envolvimento de<\/span><b> burocracia<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Documentos como RG e CPF, assim como comprovantes de rendimento, ser\u00e3o necess\u00e1rios para concluir a compra.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Fique de olho, a<\/span><b> Declara\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u00e9 important\u00edssima nesse processo. Se voc\u00ea possui algum impedimento, \u00e9 melhor regularizar sua situa\u00e7\u00e3o antes de iniciar o processo.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Documentacao_do_imovel\"><\/span>Documenta\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m de comprovar a situa\u00e7\u00e3o do comprador, a <\/span><b>situa\u00e7\u00e3o legal do im\u00f3vel <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">tamb\u00e9m ser\u00e1 avaliada. Ser\u00e1 necess\u00e1rio comprovar que o im\u00f3vel n\u00e3o possui nenhuma d\u00edvida, nem est\u00e1 atrelado a processos judiciais.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Nos casos de comprar direto da planta, ou um im\u00f3vel novo, esse processo \u00e9 mais f\u00e1cil. J\u00e1 que n\u00e3o existe nenhum dono anterior, toda a papelada pode ser obtida <\/span><b>direto com a construtora.<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Como voc\u00ea viu, existem muitas quest\u00f5es envolvidas nessa aquisi\u00e7\u00e3o. <\/span><b>Como comprar a casa pr\u00f3pria ideal <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">por meio de financiamento \u00e9 uma decis\u00e3o financeira importante, \u00e9 esperado que envolva muito estudo e paci\u00eancia.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por mais que possa parecer dif\u00edcil, n\u00e3o desista do seu sonho! Entenda sua situa\u00e7\u00e3o financeira e desenvolva um plano de a\u00e7\u00e3o que viabilize o processo. Alcan\u00e7ar essa conquista pode at\u00e9 n\u00e3o ser f\u00e1cil, por\u00e9m, com determina\u00e7\u00e3o, <\/span><b>voc\u00ea consegue.<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Conhe\u00e7a todas as condi\u00e7\u00f5es e as regras para comprar a casa pr\u00f3pria em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 organiza\u00e7\u00e3o de documentos, financiamento e muito mais<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":9968,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[307],"tags":[114,534,535,331],"class_list":["post-9961","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-meu-lar","tag-auxiliadora-predial","tag-casa-propria","tag-comprar-casa-propria","tag-comprar-imovel"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Saiba como comprar a casa pr\u00f3pria do jeito certo!<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Conhe\u00e7a todas as condi\u00e7\u00f5es e as regras para comprar a casa pr\u00f3pria em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 organiza\u00e7\u00e3o de documentos, financiamento e muito mais\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/saiba-como-comprar-a-casa-propria-do-jeito-certo\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Saiba como comprar a casa pr\u00f3pria do jeito certo!\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Conhe\u00e7a todas as condi\u00e7\u00f5es e as regras para comprar a casa pr\u00f3pria em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 organiza\u00e7\u00e3o de documentos, financiamento e muito mais\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/saiba-como-comprar-a-casa-propria-do-jeito-certo\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Blog da Auxiliadora Predial - Tudo sobre im\u00f3veis e condom\u00ednios\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-10-17T14:14:26+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-03-31T16:06:20+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/casa-propria-4.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"699\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"368\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Auxiliadora Predial\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Auxiliadora Predial\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"10 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/auxiliadorapredial.com.br\\\/blog\\\/saiba-como-comprar-a-casa-propria-do-jeito-certo\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/auxiliadorapredial.com.br\\\/blog\\\/saiba-como-comprar-a-casa-propria-do-jeito-certo\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Auxiliadora Predial\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.auxiliadorapredial.com.br\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/6f18fc59c4e49f77084c0b79db558b94\"},\"headline\":\"Saiba como comprar a casa pr\u00f3pria do jeito certo!\",\"datePublished\":\"2022-10-17T14:14:26+00:00\",\"dateModified\":\"2023-03-31T16:06:20+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/auxiliadorapredial.com.br\\\/blog\\\/saiba-como-comprar-a-casa-propria-do-jeito-certo\\\/\"},\"wordCount\":1987,\"commentCount\":0,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/auxiliadorapredial.com.br\\\/blog\\\/saiba-como-comprar-a-casa-propria-do-jeito-certo\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/auxiliadorapredial.com.br\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/casa-propria-4.jpg\",\"keywords\":[\"auxiliadora predial\",\"casa pr\u00f3pria\",\"comprar casa pr\u00f3pria\",\"comprar im\u00f3vel\"],\"articleSection\":[\"Meu Lar\"],\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/auxiliadorapredial.com.br\\\/blog\\\/saiba-como-comprar-a-casa-propria-do-jeito-certo\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/auxiliadorapredial.com.br\\\/blog\\\/saiba-como-comprar-a-casa-propria-do-jeito-certo\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/auxiliadorapredial.com.br\\\/blog\\\/saiba-como-comprar-a-casa-propria-do-jeito-certo\\\/\",\"name\":\"Saiba como comprar a casa pr\u00f3pria do jeito certo!\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.auxiliadorapredial.com.br\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/auxiliadorapredial.com.br\\\/blog\\\/saiba-como-comprar-a-casa-propria-do-jeito-certo\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/auxiliadorapredial.com.br\\\/blog\\\/saiba-como-comprar-a-casa-propria-do-jeito-certo\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/auxiliadorapredial.com.br\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/casa-propria-4.jpg\",\"datePublished\":\"2022-10-17T14:14:26+00:00\",\"dateModified\":\"2023-03-31T16:06:20+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.auxiliadorapredial.com.br\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/6f18fc59c4e49f77084c0b79db558b94\"},\"description\":\"Conhe\u00e7a todas as condi\u00e7\u00f5es e as regras para comprar a casa pr\u00f3pria em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 organiza\u00e7\u00e3o de documentos, financiamento e muito mais\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/auxiliadorapredial.com.br\\\/blog\\\/saiba-como-comprar-a-casa-propria-do-jeito-certo\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/auxiliadorapredial.com.br\\\/blog\\\/saiba-como-comprar-a-casa-propria-do-jeito-certo\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/auxiliadorapredial.com.br\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/casa-propria-4.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/auxiliadorapredial.com.br\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/casa-propria-4.jpg\",\"width\":699,\"height\":368,\"caption\":\"Casa pr\u00f3pria - Auxiliadora Predial\"},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.auxiliadorapredial.com.br\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.auxiliadorapredial.com.br\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Blog da Auxiliadora Predial - Tudo sobre im\u00f3veis e condom\u00ednios\",\"description\":\"Dicas da Auxiliadora Predial sobre aluguel, compra e venda de im\u00f3veis, al\u00e9m de condom\u00ednios. Imobili\u00e1ria em Porto Alegre e interior do RS, Santa Catarina e S\u00e3o Paulo.\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.auxiliadorapredial.com.br\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.auxiliadorapredial.com.br\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/6f18fc59c4e49f77084c0b79db558b94\",\"name\":\"Auxiliadora Predial\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/35e2e024be01cb7ad8d58228a0e85f870bdc4fcffc251c71ad386ea38ee05234?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/35e2e024be01cb7ad8d58228a0e85f870bdc4fcffc251c71ad386ea38ee05234?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/35e2e024be01cb7ad8d58228a0e85f870bdc4fcffc251c71ad386ea38ee05234?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Auxiliadora Predial\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.auxiliadorapredial.com.br\\\/\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Saiba como comprar a casa pr\u00f3pria do jeito certo!","description":"Conhe\u00e7a todas as condi\u00e7\u00f5es e as regras para comprar a casa pr\u00f3pria em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 organiza\u00e7\u00e3o de documentos, financiamento e muito mais","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/saiba-como-comprar-a-casa-propria-do-jeito-certo\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"Saiba como comprar a casa pr\u00f3pria do jeito certo!","og_description":"Conhe\u00e7a todas as condi\u00e7\u00f5es e as regras para comprar a casa pr\u00f3pria em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 organiza\u00e7\u00e3o de documentos, financiamento e muito mais","og_url":"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/saiba-como-comprar-a-casa-propria-do-jeito-certo\/","og_site_name":"Blog da Auxiliadora Predial - Tudo sobre im\u00f3veis e condom\u00ednios","article_published_time":"2022-10-17T14:14:26+00:00","article_modified_time":"2023-03-31T16:06:20+00:00","og_image":[{"width":699,"height":368,"url":"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/casa-propria-4.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Auxiliadora Predial","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Auxiliadora Predial","Est. tempo de leitura":"10 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/saiba-como-comprar-a-casa-propria-do-jeito-certo\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/saiba-como-comprar-a-casa-propria-do-jeito-certo\/"},"author":{"name":"Auxiliadora Predial","@id":"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/6f18fc59c4e49f77084c0b79db558b94"},"headline":"Saiba como comprar a casa pr\u00f3pria do jeito certo!","datePublished":"2022-10-17T14:14:26+00:00","dateModified":"2023-03-31T16:06:20+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/saiba-como-comprar-a-casa-propria-do-jeito-certo\/"},"wordCount":1987,"commentCount":0,"image":{"@id":"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/saiba-como-comprar-a-casa-propria-do-jeito-certo\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/casa-propria-4.jpg","keywords":["auxiliadora predial","casa pr\u00f3pria","comprar casa pr\u00f3pria","comprar im\u00f3vel"],"articleSection":["Meu Lar"],"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/saiba-como-comprar-a-casa-propria-do-jeito-certo\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/saiba-como-comprar-a-casa-propria-do-jeito-certo\/","url":"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/saiba-como-comprar-a-casa-propria-do-jeito-certo\/","name":"Saiba como comprar a casa pr\u00f3pria do jeito certo!","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/saiba-como-comprar-a-casa-propria-do-jeito-certo\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/saiba-como-comprar-a-casa-propria-do-jeito-certo\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/casa-propria-4.jpg","datePublished":"2022-10-17T14:14:26+00:00","dateModified":"2023-03-31T16:06:20+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/6f18fc59c4e49f77084c0b79db558b94"},"description":"Conhe\u00e7a todas as condi\u00e7\u00f5es e as regras para comprar a casa pr\u00f3pria em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 organiza\u00e7\u00e3o de documentos, financiamento e muito mais","inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/saiba-como-comprar-a-casa-propria-do-jeito-certo\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/saiba-como-comprar-a-casa-propria-do-jeito-certo\/#primaryimage","url":"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/casa-propria-4.jpg","contentUrl":"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/casa-propria-4.jpg","width":699,"height":368,"caption":"Casa pr\u00f3pria - Auxiliadora Predial"},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/","name":"Blog da Auxiliadora Predial - Tudo sobre im\u00f3veis e condom\u00ednios","description":"Dicas da Auxiliadora Predial sobre aluguel, compra e venda de im\u00f3veis, al\u00e9m de condom\u00ednios. Imobili\u00e1ria em Porto Alegre e interior do RS, Santa Catarina e S\u00e3o Paulo.","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/6f18fc59c4e49f77084c0b79db558b94","name":"Auxiliadora Predial","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/35e2e024be01cb7ad8d58228a0e85f870bdc4fcffc251c71ad386ea38ee05234?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/35e2e024be01cb7ad8d58228a0e85f870bdc4fcffc251c71ad386ea38ee05234?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/35e2e024be01cb7ad8d58228a0e85f870bdc4fcffc251c71ad386ea38ee05234?s=96&d=mm&r=g","caption":"Auxiliadora Predial"},"sameAs":["https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/"]}]}},"views":1195,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9961","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9961"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9961\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12505,"href":"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9961\/revisions\/12505"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9968"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9961"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9961"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9961"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}