{"id":8528,"date":"2022-04-08T19:04:38","date_gmt":"2022-04-08T22:04:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/?p=8528"},"modified":"2024-08-22T13:14:03","modified_gmt":"2024-08-22T16:14:03","slug":"o-que-e-e-como-funciona-o-fundo-de-reserva-do-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/o-que-e-e-como-funciona-o-fundo-de-reserva-do-condominio\/","title":{"rendered":"Fundo de reserva do condom\u00ednio: o que \u00e9 e como funciona?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Antes de tudo, para falar do <strong>fundo de reserva do <a href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/gestao-financeira-em-condominio-como-garantir-mais-transparencia-e-seguranca\/\">condom\u00ednio<\/a><\/strong>, basta olhar para o nosso dia a dia: sabe aquela quantia em dinheiro que voc\u00ea separa caso ocorra alguma emerg\u00eancia?<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Da mesma forma que acontece em uma resid\u00eancia familiar, o pr\u00e9dio tamb\u00e9m precisa de recursos para imprevistos, o chamado<strong> fundo de reserva do condom\u00ednio<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Portanto, nesse post voc\u00ea vai entender como funciona, como \u00e9 arrecadado e de que forma ele pode ser usado pelos s\u00edndicos. Vamos l\u00e1?<\/span><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-transparent ez-toc-container-direction\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Navegue pelo conte\u00fado<\/p>\n<label for=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-69e633d45e6e2\" class=\"ez-toc-cssicon-toggle-label\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #000000;color:#000000\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #000000;color:#000000\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/label><input type=\"checkbox\"  id=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-69e633d45e6e2\"  aria-label=\"Alternar\" \/><nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/o-que-e-e-como-funciona-o-fundo-de-reserva-do-condominio\/#O_que_significa_um_fundo_de_reserva_do_condominio\" >O que significa um fundo de reserva do condom\u00ednio?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/o-que-e-e-como-funciona-o-fundo-de-reserva-do-condominio\/#Regras_sobre_a_reserva_financeira_do_condominio\" >Regras sobre a reserva financeira do condom\u00ednio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/o-que-e-e-como-funciona-o-fundo-de-reserva-do-condominio\/#Responsabilidade_do_pagamento\" >Responsabilidade do pagamento<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/o-que-e-e-como-funciona-o-fundo-de-reserva-do-condominio\/#Calculo_do_valor\" >C\u00e1lculo do valor<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/o-que-e-e-como-funciona-o-fundo-de-reserva-do-condominio\/#Como_o_fundo_de_reserva_do_condominio_e_usado\" >Como o fundo de reserva do condom\u00ednio \u00e9 usado?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/o-que-e-e-como-funciona-o-fundo-de-reserva-do-condominio\/#Devolucao_do_valor\" >Devolu\u00e7\u00e3o do valor<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/o-que-e-e-como-funciona-o-fundo-de-reserva-do-condominio\/#Dicas_para_a_gestao_do_fundo_de_reserva_do_condominio\" >Dicas para a gest\u00e3o do fundo de reserva do condom\u00ednio<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_significa_um_fundo_de_reserva_do_condominio\"><\/span><b>O que significa um fundo de reserva do condom\u00ednio?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Primeiramente, vamos ao resumo, em poucas palavras, do que se trata esse valor reservado na conta do condom\u00ednio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Estamos falando de um recurso usado para resolver <strong>emerg\u00eancias<\/strong>. Ou seja, \u00e9 com o fundo de reserva do condom\u00ednio que uma esp\u00e9cie de suporte financeiro fica garantida para situa\u00e7\u00f5es que acontecem \u201cde \u00faltima hora\u201d: despesas, obras, manuten\u00e7\u00f5es, imprevistos ou obriga\u00e7\u00f5es urgentes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Em outras palavras, esse recurso se torna fundamental na <strong>administra\u00e7\u00e3o condominial<\/strong>. Ele ir\u00e1 cobrir aquelas despesas de emerg\u00eancia &#8211; e que n\u00e3o est\u00e3o na previs\u00e3o or\u00e7ament\u00e1ria. Por exemplo, se um vazamento entre unidades precisa ser solucionado ou, ent\u00e3o, um novo sistema de monitoramento deve ser instalado.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m disso, o fundo pode ser usado para cobrir<strong> despesas ordin\u00e1rias<\/strong> &#8211; diferente de uma despesa extraordin\u00e1ria de emerg\u00eancia. <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Por\u00e9m, esse uso n\u00e3o \u00e9 t\u00e3o simples assim.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Algumas medidas de controle s\u00e3o obrigat\u00f3rias para usar as economias do fundo de reserva com uma despesa ordin\u00e1ria. <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">De antem\u00e3o, \u00e9 preciso ser aprovado em <strong>assembleia<\/strong>; depois, precisa estar autorizado na <strong>conven\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio<\/strong>. Por fim, o (a) <a href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/portaria-em-condominios\/\">s\u00edndico<\/a> (a) deve se comprometer em repor o saldo que existia antes do uso do fundo.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Regras_sobre_a_reserva_financeira_do_condominio\"><\/span><b>Regras sobre a reserva financeira do condom\u00ednio<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Antes de mais nada, vale lembrar que a <strong>Lei do Condom\u00ednio <a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/l4591.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">n\u00ba 4.591\/64<\/a> <\/strong>\u00e9 o que regulamenta a cobran\u00e7a e uso do fundo de reserva.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Segundo a legisla\u00e7\u00e3o, a quantia que \u00e9 cobrada para ser destinada ao fundo \u00e9 definida pela <strong>conven\u00e7\u00e3o<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ou seja, a legisla\u00e7\u00e3o interna de cada condom\u00ednio \u00e9 respons\u00e1vel por estabelecer as normas sobre os valores. Nesse sentido, os valores de contribui\u00e7\u00e3o costumam variar entre<strong> 5% e 10%<\/strong>, conforme a porcentagem da cota condominial.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ainda, a conven\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m precisa indicar:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Prazos em que a cobran\u00e7a ser\u00e1 realizada;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tipo de cobertura do recurso &#8211; despesas extraordin\u00e1rias ou ordin\u00e1rias<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00e1lculo de rateio do valor<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Toda e qualquer altera\u00e7\u00e3o no fundo de reserva precisa ser feita durante as reuni\u00f5es condominiais. <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Inclusive, se a conven\u00e7\u00e3o n\u00e3o apresenta informa\u00e7\u00f5es sobre esse tema, ent\u00e3o \u00e9 preciso que tudo seja definido em assembleia e, depois, atualizado no documento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por fim, para fazer mudan\u00e7as ou, ent\u00e3o, para definir as diretrizes em assembleia, o qu\u00f3rum m\u00ednimo necess\u00e1rio \u00e9 de <strong>dois ter\u00e7os<\/strong> dos moradores.<\/span><\/p>\n<p><strong>Leia tamb\u00e9m:<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/regras-basicas-ao-reformar-um-imovel-em-condominio\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Regras b\u00e1sicas ao reformar um im\u00f3vel em condom\u00ednio<\/span><\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/faltas-em-assembleia-de-condominio\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Faltas em assembleia de condom\u00ednio: como contornar a situa\u00e7\u00e3o?<\/span><\/a><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Responsabilidade_do_pagamento\"><\/span><b>Responsabilidade do pagamento<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">E de quem \u00e9 o dever de pagar o valor do fundo de reserva do condom\u00ednio? Para responder essa pergunta, \u00e9 preciso levar em considera\u00e7\u00e3o a <a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/l8245.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Lei do Inquilinato n\u00ba 8.245\/91<\/strong><\/a>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Conforme a Lei, o inquilino paga apenas as despesas ordin\u00e1rias do condom\u00ednio. Ent\u00e3o, as despesas extraordin\u00e1rias &#8211; que s\u00e3o o foco do fundo de reserva &#8211; s\u00e3o de responsabilidade do <strong>propriet\u00e1rio<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por outro lado, veja que h\u00e1 uma exce\u00e7\u00e3o nessa regra: se o fundo for usado, de forma emergencial, com despesas ordin\u00e1rias, o inquilino deve repor o valor, conforme a medida da cota do im\u00f3vel alugado.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Calculo_do_valor\"><\/span><b>C\u00e1lculo do valor<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O c\u00e1lculo para a quantia cobrada do fundo de reserva usa como refer\u00eancia o <strong>valor da taxa de condom\u00ednio<\/strong>. <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Nesse sentido, a base \u00e9 um percentual que, geralmente, fica entre 5% e 10% da cota condominial &#8211; sendo que pode variar a depender do condom\u00ednio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A forma de arrecada\u00e7\u00e3o est\u00e1 sempre indicada no regulamento interno e, ainda, existem outras formas de arrecadar o valor, como fundo de obras, por exemplo. J\u00e1 os rateios extras precisam ser combinados em assembleia.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">E n\u00e3o se assuste: o montante se torna um valor expressivo porque a arrecada\u00e7\u00e3o \u00e9 feita a m\u00e9dio e longo prazo. A dica aos gestores \u00e9 manter a quantia na administra\u00e7\u00e3o de uma institui\u00e7\u00e3o financeira.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m disso, o condom\u00ednio pode fazer algumas a\u00e7\u00f5es para refor\u00e7ar a arrecada\u00e7\u00e3o &#8211; tudo, \u00e9 claro, de acordo com as normas. Um exemplo \u00e9 destinar as multas cobradas para o fundo de reserva.<\/span><\/p>\n<figure id=\"attachment_12789\" aria-describedby=\"caption-attachment-12789\" style=\"width: 800px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-12789 size-large\" src=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/fundo-de-reserva-do-condominio-2-819x1024.webp\" alt=\"Fundo de reserva do condom\u00ednio | Auxiliadora Predial\" width=\"800\" height=\"1000\" srcset=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/fundo-de-reserva-do-condominio-2-819x1024.webp 819w, https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/fundo-de-reserva-do-condominio-2-240x300.webp 240w, https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/fundo-de-reserva-do-condominio-2-768x960.webp 768w, https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/fundo-de-reserva-do-condominio-2.webp 864w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-12789\" class=\"wp-caption-text\">Boa gest\u00e3o \u00e9 fundamental na hora de controlar o fluxo do fundo de reserva do condom\u00ednio<\/figcaption><\/figure>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_o_fundo_de_reserva_do_condominio_e_usado\"><\/span><b>Como o fundo de reserva do condom\u00ednio \u00e9 usado?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A destina\u00e7\u00e3o desse valor \u00e9 determinado pela conven\u00e7\u00e3o e, como de praxe, para ser utilizado deve passar pela aprova\u00e7\u00e3o dos moradores durante assembleia.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Somente em situa\u00e7\u00f5es extremas \u00e9 permitido que o s\u00edndico use o fundo, sendo que deve justificar a a\u00e7\u00e3o mais tarde.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Lembre-se: o fundo de reserva do condom\u00ednio deve ser usado em <strong>despesas extraordin\u00e1rias<\/strong>, tudo aquilo que n\u00e3o est\u00e1 previsto. Em emerg\u00eancias, ele pode ser destinado aos gastos com manuten\u00e7\u00f5es, como:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pintura da fachada<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Equipamento de seguran\u00e7a<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Atualiza\u00e7\u00e3o de \u00e1reas comuns<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Constru\u00e7\u00e3o de piscinas<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Constru\u00e7\u00e3o de quadras, dentre outros<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Conforme as regras de exce\u00e7\u00e3o que explicamos, o fundo pode ser usado para gastos ordin\u00e1rios &#8211; que, vale lembrar, s\u00e3o planejados na previs\u00e3o or\u00e7ament\u00e1ria -, como limpeza, conserva\u00e7\u00e3o, contas de \u00e1gua, luz, manuten\u00e7\u00e3o de elevadores e folha de pagamento.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Devolucao_do_valor\"><\/span>Devolu\u00e7\u00e3o do valor<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O condom\u00ednio n\u00e3o pode devolver nenhuma quantia aos moradores. Quando o morador faz a sua contribui\u00e7\u00e3o, ele autoriza que o valor se torne uma propriedade do condom\u00ednio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Do mesmo modo, se a unidade for vendida, por exemplo, a quantia n\u00e3o ser\u00e1 restitu\u00edda aos moradores.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Dicas_para_a_gestao_do_fundo_de_reserva_do_condominio\"><\/span><b>Dicas para a gest\u00e3o do fundo de reserva do condom\u00ednio<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Definitivamente, com o fundo de reserva do condom\u00ednio os problemas e imprevistos financeiros s\u00e3o reduzidos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Contudo, uma boa <strong>gest\u00e3o<\/strong> \u00e9 fundamental para garantir que o caixa esteja em dia e que os pagamentos se mantenham no controle.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Algumas a\u00e7\u00f5es s\u00e3o fundamentais para esse caminho:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Contas separadas: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">no banco, use uma conta com os valores arrecadados para as despesas ordin\u00e1rias e, outra, para o fundo de reserva. Assim a contabilidade se mant\u00e9m organizada e o controle do rendimento do fundo \u00e9 muito maior &#8211; e sem misturar com as finan\u00e7as gerais;<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Fluxo: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">se conseguir, mantenha dois fundos &#8211; um para os gastos ordin\u00e1rios, a partir da contribui\u00e7\u00e3o de inquilinos; o outro para gastos extraordin\u00e1rios, com as contribui\u00e7\u00f5es de propriet\u00e1rios. Quando o fundo alcan\u00e7ar a soma de duas arrecada\u00e7\u00f5es completas do condom\u00ednio, j\u00e1 pode cessar a contribui\u00e7\u00e3o;<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Transpar\u00eancia:<\/strong> seja transparente com todas as pessoas e em todos os momentos, especialmente com quem contribui. Permita que as pessoas saibam sobre os rendimentos dos valores e como eles est\u00e3o sendo utilizados. Para isso, preste contas anualmente, passe as informa\u00e7\u00f5es sempre que solicitadas e, em caso de investimento, detalhe o tipo escolhido e a rentabilidade.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><b>Fonte:<\/b><a href=\"https:\/\/sindico.in\/como-o-fundo-de-reserva-do-condominio-pode-ser-usado\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\"> S\u00edndico In<\/span><\/a><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Agora que voc\u00ea j\u00e1 sabe como funciona o fundo de reserva do condom\u00ednio, <\/span><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/condominios\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>entenda aqui <\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">como os servi\u00e7os da Auxiliadora Predial podem ajudar em todas as atividades de gest\u00e3o da vida condominial.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Fundamental para as emerg\u00eancias, s\u00edndicos e moradores precisam entender e dominar o tema sobre as reservas financeiras na vida coletiva.<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":12787,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[308],"tags":[360,359,185,441,112],"class_list":["post-8528","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-chama-o-sindico","tag-administracao-de-condominio","tag-chama-o-sindico","tag-condominio","tag-fundo-de-reserva","tag-sindico"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>O que \u00e9 e como funciona o fundo de reserva do condom\u00ednio?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Fundamental para as emerg\u00eancias, s\u00edndicos e moradores precisam entender e dominar o tema do fundo de reserva do condom\u00ednio. 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