{"id":2910,"date":"2019-04-25T10:53:16","date_gmt":"2019-04-25T13:53:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/new-blog\/?p=694"},"modified":"2025-06-26T14:58:07","modified_gmt":"2025-06-26T17:58:07","slug":"o-que-perguntar-ao-seu-consultor-de-locacao-antes-de-assinar-o-aluguel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/o-que-perguntar-ao-seu-consultor-de-locacao-antes-de-assinar-o-aluguel\/","title":{"rendered":"O que perguntar ao seu consultor de loca\u00e7\u00e3o antes de assinar o aluguel"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"font-weight: 400;\">Decidir se mudar \u00e9 um passo muito importante \u2014 e \u00e9 normal se sentir empolgado com isso. Por\u00e9m, \u00e9 necess\u00e1rio se organizar e manter os p\u00e9s no ch\u00e3o, ou voc\u00ea pode acabar esquecendo de alguns detalhes fundamentais para seu conforto no im\u00f3vel novo. Durante as visitas, o consultor vai ser seu guia e dever\u00e1 esclarecer todas as suas d\u00favidas. S\u00f3 assim voc\u00ea saber\u00e1 se o im\u00f3vel \u00e9 ideal para voc\u00ea, e evitar\u00e1 poss\u00edveis dores de cabe\u00e7a a longo prazo!<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"font-weight: 400;\">Para ajud\u00e1-lo a se preparar neste momento t\u00e3o especial, a <\/span><b>Auxiliadora Predial<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> reuniu algumas <\/span><b>perguntas que todos devem fazer ao consultor de loca\u00e7\u00e3o antes de assinar o contrato de aluguel<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Confira e anote para n\u00e3o esquecer de nada!<\/span><\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-transparent ez-toc-container-direction\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Navegue pelo conte\u00fado<\/p>\n<label for=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-6a134bbb3061d\" class=\"ez-toc-cssicon-toggle-label\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #000000;color:#000000\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #000000;color:#000000\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/label><input type=\"checkbox\"  id=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-6a134bbb3061d\"  aria-label=\"Alternar\" \/><nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/o-que-perguntar-ao-seu-consultor-de-locacao-antes-de-assinar-o-aluguel\/#Esse_imovel_tem_quantos_anos\" >Esse im\u00f3vel tem quantos anos?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/o-que-perguntar-ao-seu-consultor-de-locacao-antes-de-assinar-o-aluguel\/#O_imovel_sera_reformado\" >O im\u00f3vel ser\u00e1 reformado?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/o-que-perguntar-ao-seu-consultor-de-locacao-antes-de-assinar-o-aluguel\/#Qual_o_valor_do_condominio_Terei_que_pagar_outras_taxas\" >Qual o valor do condom\u00ednio? Terei que pagar outras taxas?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/o-que-perguntar-ao-seu-consultor-de-locacao-antes-de-assinar-o-aluguel\/#Qual_a_posicao_solar_do_imovel\" >Qual a posi\u00e7\u00e3o solar do im\u00f3vel?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/o-que-perguntar-ao-seu-consultor-de-locacao-antes-de-assinar-o-aluguel\/#Como_e_a_regiao_no_entorno_do_imovel\" >Como \u00e9 a regi\u00e3o no entorno do im\u00f3vel?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Esse_imovel_tem_quantos_anos\"><\/span><b>Esse im\u00f3vel tem quantos anos?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"font-weight: 400;\">Quanto mais antigo o im\u00f3vel, mais aten\u00e7\u00e3o voc\u00ea deve prestar aos pequenos detalhes. Procure por rachaduras no teto ou nas paredes, que podem ser sinais de dano estrutural. Pisos, azulejos e equipamentos hidr\u00e1ulicos podem ter infiltra\u00e7\u00f5es e precisar de consertos. <\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_imovel_sera_reformado\"><\/span><b>O im\u00f3vel ser\u00e1 reformado?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pergunte ao corretor se o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel fez alguma reforma recente ou se pretende fazer num futuro pr\u00f3ximo. Caso o espa\u00e7o v\u00e1 passar por reformas, pergunte uma previs\u00e3o e fique atento ao prazo da obra \u2014 assim, se voc\u00ea precisar se mudar rapidamente, pode procurar outra oportunidade que j\u00e1 esteja pronta para morar.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qual_o_valor_do_condominio_Terei_que_pagar_outras_taxas\"><\/span><b>Qual o valor do condom\u00ednio? Terei que pagar outras taxas?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"font-weight: 400;\">A taxa de <a href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/gestao-financeira-em-condominio-como-garantir-mais-transparencia-e-seguranca\/\">condom\u00ednio<\/a> pode englobar diferentes elementos e depende diretamente da infraestrutura do im\u00f3vel. Al\u00e9m disso, voc\u00ea precisa estar a par de custos de IPTU e documenta\u00e7\u00f5es. Dessa forma, voc\u00ea conseguir\u00e1 ter uma no\u00e7\u00e3o melhor de qual ser\u00e1 o comprometimento da sua renda com o total do aluguel.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qual_a_posicao_solar_do_imovel\"><\/span><b>Qual a posi\u00e7\u00e3o solar do im\u00f3vel?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"font-weight: 400;\">A posi\u00e7\u00e3o solar do im\u00f3vel garante o conforto t\u00e9rmico e pode gerar economia a longo prazo, principalmente devido \u00e0 incid\u00eancia de luz natural. Essa quest\u00e3o pode variar de acordo com a sua prefer\u00eancia e seus <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">hobbies<\/span><\/i> <b>\u2014<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> por exemplo, caso voc\u00ea goste de jardinagem e pretenda ter plantas, vai precisar de mais ilumina\u00e7\u00e3o solar!<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_e_a_regiao_no_entorno_do_imovel\"><\/span><b>Como \u00e9 a regi\u00e3o no entorno do im\u00f3vel?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"font-weight: 400;\">O bairro onde fica o im\u00f3vel ter\u00e1 um papel important\u00edssimo na sua rotina. Caso voc\u00ea n\u00e3o conhe\u00e7a o local, pergunte sobre as conveni\u00eancias que ele oferece \u2014 como mercados, farm\u00e1cias, padarias, hospitais e solu\u00e7\u00f5es de transporte p\u00fablico. Pesquise tamb\u00e9m sobre a seguran\u00e7a do bairro e tente conhecer um pouquinho mais sobre ele antes de decidir.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"font-weight: 400;\">Depois de juntar todas essas informa\u00e7\u00f5es, voc\u00ea poder\u00e1 tomar uma decis\u00e3o concreta com muito mais facilidade e seguran\u00e7a! Vamos come\u00e7ar essa busca com o p\u00e9 direito? Confira as <\/span><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/alugar\/residencial\/rs+porto-alegre?page=1\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>oportunidades incr\u00edveis da Auxiliadora Predial<\/strong><\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> e venha conversar conosco <\/span><b>\u2014<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> estamos prontos para tirar todas as suas d\u00favidas!<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A Auxiliadora Predial reuniu algumas perguntas que todos devem fazer ao consultor de loca\u00e7\u00e3o antes de assinar o contrato de aluguel. 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Clique e confira!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/o-que-perguntar-ao-seu-consultor-de-locacao-antes-de-assinar-o-aluguel\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"O que saber antes de assinar o aluguel - Auxiliadora Predial\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"A Auxiliadora Predial reuniu algumas perguntas que devem ser feitas antes de assinar o contrato de aluguel. 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