{"id":11899,"date":"2023-01-20T13:37:38","date_gmt":"2023-01-20T16:37:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/?p=11899"},"modified":"2023-03-01T16:06:59","modified_gmt":"2023-03-01T19:06:59","slug":"passo-da-areia-porto-alegre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/passo-da-areia-porto-alegre\/","title":{"rendered":"Passo d\u2019Areia: conhe\u00e7a tudo sobre o tradicional bairro de Porto Alegre"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, \u00e9 uma cidade muito procurada por quem busca qualidade de vida. Com 250 anos de hist\u00f3ria e cerca de <\/span><b>81 bairros incr\u00edveis <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">que contam com diversas op\u00e7\u00f5es de servi\u00e7os e lazer, a capital ga\u00facha \u00e9 dividida entre Centro, Regi\u00e3o das Ilhas, Zona Norte, Leste e Sul.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vamos <\/span><b>conhecer aqui o Passo d\u2019Areia,<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> um bairro tradicional localizado na Zona Norte que com o tempo se modernizou e \u00e9 hoje uma das regi\u00f5es mais desenvolvidas da cidade com \u00f3tima estrutura e im\u00f3veis de alto padr\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><b>Continue a leitura e saiba mais desse lugar que pode ser o seu pr\u00f3ximo endere\u00e7o.<\/b><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/mkt.auxiliadorapredial.com.br\/bairros-poa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-11705 size-full\" src=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/bairros-que-valem-investimento-poa-18.png\" alt=\"Bairros que valem o investimento em Porto Alegre - Auxiliadora Predial\" width=\"967\" height=\"299\" srcset=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/bairros-que-valem-investimento-poa-18.png 967w, https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/bairros-que-valem-investimento-poa-18-300x93.png 300w, https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/bairros-que-valem-investimento-poa-18-768x237.png 768w\" sizes=\"(max-width: 967px) 100vw, 967px\" \/><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-transparent ez-toc-container-direction\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Navegue pelo conte\u00fado<\/p>\n<label for=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-69e7a61658f82\" class=\"ez-toc-cssicon-toggle-label\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #000000;color:#000000\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #000000;color:#000000\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/label><input type=\"checkbox\"  id=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-69e7a61658f82\"  aria-label=\"Alternar\" \/><nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/passo-da-areia-porto-alegre\/#Historia_do_bairro_Passo_dAreia\" >Hist\u00f3ria do bairro Passo d\u2019Areia<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/passo-da-areia-porto-alegre\/#6_topicos_para_conhecer_o_bairro_Passo_dAreia_Porto_Alegre\" >6 t\u00f3picos para conhecer o bairro Passo d\u2019Areia, Porto Alegre<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/passo-da-areia-porto-alegre\/#1_Localizacao\" >1. Localiza\u00e7\u00e3o<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/passo-da-areia-porto-alegre\/#2_Seguranca\" >2. Seguran\u00e7a<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/passo-da-areia-porto-alegre\/#3_Transito\" >3. Tr\u00e2nsito<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/passo-da-areia-porto-alegre\/#4_Alimentacao\" >4. Alimenta\u00e7\u00e3o<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/passo-da-areia-porto-alegre\/#5_Lazer\" >5. Lazer<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/passo-da-areia-porto-alegre\/#6_Infraestrutura\" >6. Infraestrutura<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/passo-da-areia-porto-alegre\/#Curiosidade_do_bairro\" >Curiosidade do bairro<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/passo-da-areia-porto-alegre\/#Por_que_escolher_o_Passo_dAreia_Porto_Alegre\" >Por que escolher o Passo d\u2019Areia, Porto Alegre?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/passo-da-areia-porto-alegre\/#Conte_com_a_Auxiliadora_Predial\" >Conte com a Auxiliadora Predial<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Historia_do_bairro_Passo_dAreia\"><\/span><b>Hist\u00f3ria do bairro Passo d\u2019Areia <\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O bairro conta com, <\/span><b>aproximadamente, 23 mil habitantes<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> e foi fundado oficialmente em 1959. Seu nome, Passo d\u2019Areia, se deu por conta de um rio que existia na regi\u00e3o mas que com o tempo foi aterrado por causa da urbaniza\u00e7\u00e3o.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Desde a d\u00e9cada de 1940 come\u00e7ou a ser povoado por efeito da <\/span><b>industrializa\u00e7\u00e3o da Zona Norte da cidade<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, principalmente na estrada do Passo d\u2019Areia, hoje conhecida como Avenida Assis Brasil. Neste mesmo ano, uma enchente teria ajudado na sua povoa\u00e7\u00e3o, j\u00e1 que o bairro est\u00e1 distante de correntes d&#8217;\u00e1gua.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Em 1953 a constru\u00e7\u00e3o da <\/span><b>Vila do IAPI (Instituto de Aposentadorias e Pens\u00f5es dos Industri\u00e1rios)<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, primeiro conjunto residencial do pa\u00eds criado pelo presidente Get\u00falio Vargas, ajudou bastante o povoamento do bairro. Essa \u00e1rea hoje tamb\u00e9m tem valor cultural para a cidade, visto sua<\/span><b> import\u00e2ncia arquitet\u00f4nica e hist\u00f3rica.<\/b><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<figure id=\"attachment_11900\" aria-describedby=\"caption-attachment-11900\" style=\"width: 800px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-11900 size-full\" src=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/passo-da-areia-porto-alegre-1.jpg\" alt=\"Passo d\u2019Areia: conhe\u00e7a tudo sobre o tradicional bairro de Porto Alegre\" width=\"800\" height=\"600\" srcset=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/passo-da-areia-porto-alegre-1.jpg 800w, https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/passo-da-areia-porto-alegre-1-300x225.jpg 300w, https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/passo-da-areia-porto-alegre-1-768x576.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-11900\" class=\"wp-caption-text\">Passo D&#8217;Areia em 1950.<\/figcaption><\/figure>\n<h2><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Leia tamb\u00e9m:<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/guia-boa-vista-porto-alegre\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Guia de bairro: tudo o que voc\u00ea precisa saber sobre o Boa Vista em Porto Alegre<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/chacara-das-pedras-porto-alegre\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ch\u00e1cara das Pedras: o bairro classe m\u00e9dia alta de Porto Alegre<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/bairro-cristo-redentor-porto-alegre\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bairro Cristo Redentor: 8 motivos para morar na regi\u00e3o<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"6_topicos_para_conhecer_o_bairro_Passo_dAreia_Porto_Alegre\"><\/span><b>6 t\u00f3picos para conhecer o bairro Passo d\u2019Areia, Porto Alegre<br \/>\n<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Com im\u00f3veis de alto padr\u00e3o tanto para resid\u00eancias quanto para o com\u00e9rcio, <\/span><b>o Passo d\u2019Areia possui f\u00e1cil acesso para bares, restaurantes, supermercados, shoppings e pra\u00e7as. <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Entenda cada detalhe deste bairro e o porqu\u00ea de ser moderno e tradicional ao mesmo tempo.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Passo d\u2019Areia tamb\u00e9m \u00e9 conhecido como um <\/span><b>\u201cbairro dos contrastes&#8221;,<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> por conta da compara\u00e7\u00e3o que existe entre a calmaria que a \u00e1rea verde e regi\u00e3o residencial proporcionam para a parte do centro comercial, que \u00e9 mais urbana e movimentada.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Localizacao\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">1. Localiza\u00e7\u00e3o<br \/>\n<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sua localiza\u00e7\u00e3o \u00e9 privilegiada, com uma \u00e1rea de 244 hectares e <\/span><b>pr\u00f3ximo \u00e0s sa\u00eddas da cidade<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Os bairros vizinhos s\u00e3o <\/span><b>Higien\u00f3polis, Cristo Redentor, Vila Ipiranga e Boa Vista<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Ele tamb\u00e9m tem f\u00e1cil acesso para munic\u00edpios como Gravata\u00ed, Alvorada e Cachoeirinha.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Quem mora ali est\u00e1 a:\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>10 minutos do aeroporto Salgado Filho<\/b><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">8 minutos do shopping Iguatemi<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">20 minutos do Centro Hist\u00f3rico.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">As avenidas Assis Brasil e Pl\u00ednio Brasil Milano s\u00e3o as principais do bairro, e o acesso para escolas, parques e cl\u00ednicas \u00e9 bem tranquilo.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Seguranca\"><\/span>2. Seguran\u00e7a<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O Passo d\u2019Areia est\u00e1 na lista de <\/span><b>um dos mais seguros da capital, <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">por conta do seu alto desenvolvimento e proximidade com escolas, hospitais, transporte p\u00fablico e outros recursos, como ruas bem iluminadas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ele tamb\u00e9m \u00e9 um bairro tranquilo porque tem um perfil de morador que busca por qualidade de vida, <\/span><b>como fam\u00edlias e pessoas mais idosas.<\/b><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Transito\"><\/span>3. Tr\u00e2nsito<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O tr\u00e2nsito do bairro de Porto Alegre \u00e9<\/span><b> intenso nas ruas do centro comercial<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, com linhas de \u00f4nibus a todo momento. O Viaduto Obirici \u00e9 um ponto de refer\u00eancia da regi\u00e3o e \u00e9 importante para a infraestrutura do lugar.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ao mesmo tempo, o lugar <\/span><b>\u00e9 tranquilo na \u00e1rea residencial,<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> causando aquele contraste, como j\u00e1 mencionado. \u00d3timo para pets, caminhadas ao longo do dia, andar de bicicleta e f\u00e1cil entradas para ve\u00edculos.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Alimentacao\"><\/span>4. Alimenta\u00e7\u00e3o<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Quando se trata de alimenta\u00e7\u00e3o, o bairro Passo d\u2019Areia de Porto Alegre n\u00e3o deixa a desejar. Ele oferece \u00f3timas alternativas <\/span><b>para quem adora desfrutar de uma boa refei\u00e7\u00e3o<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, seja em bar, restaurantes ou caf\u00e9s. Separamos aqui algumas alternativas e indica\u00e7\u00f5es para voc\u00ea conhecer!\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O restaurante <\/span><a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/lunargastronomia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><i><span style=\"font-weight: 400;\">Lunar Gastronomia<\/span><\/i><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, localizado na Av. Assis Brasil, 1214, oferece um buffet grande para toda a fam\u00edlia com uma culin\u00e1ria brasileira contempor\u00e2nea e \u00f3timas sobremesas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">J\u00e1 na rua Bezerra de Menezes, 290, o <\/span><a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/ohbruder\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><i><span style=\"font-weight: 400;\">Oh Br\u00fcder<\/span><\/i><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> \u00e9 perfeito para quem ama caf\u00e9s. A cafeteria tem produtos pr\u00f3prios inspirados nos europeus e americanos, al\u00e9m de lanches, tortas e sandu\u00edches para um caf\u00e9 da manh\u00e3 ou da tarde.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Nos shoppings voc\u00ea encontra uma grande variedade de comidas. No <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">Iguatemi<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">, por exemplo, existem as famosas marcas como Outback, Madero, Coco Bambu entre outros.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">J\u00e1 no <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Bourbon Country o restaurante <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">Marco\u2019s <\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">traz um ambiente mais sofisticado e intimista com pratos de frutos do mar.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_Lazer\"><\/span>5. Lazer<strong><br \/>\n<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A divers\u00e3o no bairro est\u00e1 garantida com op\u00e7\u00f5es para todas as idades. Al\u00e9m de shoppings para passeios, cinema, compras e boa comida, os programas ao ar livre s\u00e3o muito bem-vindos para viver na zona Iguatemi.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Um grande diferencial \u00e9 que este bairro oferece um contato mais pr\u00f3ximo da natureza, em que voc\u00ea consegue se<\/span><b> desconectar da correria do dia a dia.<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Em Passo d\u2019Areia as <a href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/morar-perto-de-areas-verdes-beneficios-para-saude-e-qualidade-de-vida\/\">\u00e1reas verdes<\/a> e arborizadas para fam\u00edlia, crian\u00e7as e casais s\u00e3o \u00f3timas escolhas para aproveitar uma boa tarde de descanso. Parques como o <\/span><b>Alim Pedro<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, por exemplo, t\u00eam uma grande \u00e1rea verde, pista de corrida e contam com quadras de esporte, pracinha e trilha.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A pra\u00e7a <\/span><b>Prov\u00edncia de Shiga<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, localizada na avenida Crist\u00f3v\u00e3o Colombo, \u00e9 como um ref\u00fagio dentro de uma grande cidade, onde \u00e9 poss\u00edvel fazer exerc\u00edcios f\u00edsicos, planejar piqueniques e viver mais calmamente. Todos esses cen\u00e1rios s\u00e3o incr\u00edveis para uma sess\u00e3o de fotos, <\/span><b>atividades esportivas e encontros em grupo ao ar livre.<\/b><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<figure id=\"attachment_11902\" aria-describedby=\"caption-attachment-11902\" style=\"width: 1200px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-11902 size-full\" src=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/passo-da-areia-porto-alegre-2.jpg\" alt=\"Passo d\u2019Areia: conhe\u00e7a tudo sobre o tradicional bairro de Porto Alegre\" width=\"1200\" height=\"674\" srcset=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/passo-da-areia-porto-alegre-2.jpg 1200w, https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/passo-da-areia-porto-alegre-2-300x169.jpg 300w, https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/passo-da-areia-porto-alegre-2-1024x575.jpg 1024w, https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/passo-da-areia-porto-alegre-2-768x431.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-11902\" class=\"wp-caption-text\">Shopping Iguatemi, em Passo d&#8217;Areia, Porto Alegre.<\/figcaption><\/figure>\n<p><b>\u00a0<\/b><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"6_Infraestrutura\"><\/span>6. Infraestrutura<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9 importante ressaltar que o <\/span><b>Passo d\u2019Areia \u00e9 \u00f3timo em recursos e tem f\u00e1cil acesso para eles.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Ent\u00e3o voc\u00ea n\u00e3o ter\u00e1 dificuldade nenhuma de encontrar escolas, cl\u00ednicas, hospitais, restaurantes, farm\u00e1cias, supermercados, entre outros, ao precisar circular por estes lugares.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Isso porque, apesar de ser um bairro tradicional, ele<\/span><b> se modernizou muito durante o passar dos anos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Assim, a sua infraestrutura foi planejada para agradar os moradores e hoje existem empreendimentos de alto padr\u00e3o na \u00e1rea, com apartamentos de tr\u00eas quartos e diversas facilidades ao seu entorno.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Nas principais avenidas como a Assis Brasil e a Pl\u00ednio Brasil Milano n\u00e3o faltam<\/span><b> op\u00e7\u00f5es de servi\u00e7os e lojas.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Nesta \u00faltima, al\u00e9m do tradicional supermercado Zaffari (rede famosa de hipermercados da capital), h\u00e1 tamb\u00e9m o Asun e o Carrefour. O centro comercial, shoppings e outros como o<\/span><b> Bourbon Wallig e Country <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">tamb\u00e9m s\u00e3o de simples passagens aos moradores.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ao pensar em<\/span><b> institui\u00e7\u00f5es de ensino<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> para crian\u00e7as, adolescentes e universit\u00e1rios, as creches, escolas particulares, estaduais, municipais e universidades do bairro e <\/span><b>pr\u00f3ximas s\u00e3o boas alternativas.\u00a0<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A escola Cen\u00e1culo oferece Educa\u00e7\u00e3o Infantil e Fundamental. J\u00e1 no bairro vizinho, em Boa Vista, h\u00e1 possibilidades com as escolas particulares, como Prov\u00edncia de S\u00e3o Pedro e Anchieta. Na avenida Nilo Pe\u00e7anha, existe o<\/span> <a href=\"https:\/\/www.unisinos.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>campus da Unisinos<\/b><\/a><b>, <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">uma \u00f3tima universidade ga\u00facha.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ao analisar os im\u00f3veis da regi\u00e3o percebe-se que para <\/span><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/alugar\/residencial\/rs+porto-alegre+passo-da-areia\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>aluguel residencial<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> o valor m\u00e9dio dos pre\u00e7os varia de R$ 580,00 a R$ 8.000,00, e para <\/span><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/comprar\/residencial\/rs+porto-alegre+passo-da-areia\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>comprar<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> a varia\u00e7\u00e3o \u00e9 de R$ 150.000,00 a R$ 2.200.000,00. J\u00e1 para uma <\/span><b>sala ou conjunto comercial<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> os pre\u00e7os se diferenciam mais e voc\u00ea pode conferir clicando <\/span><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/alugar\/comercial\/rs+porto-alegre+passo-da-areia\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">neste link<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<br \/>\n<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Curiosidade_do_bairro\"><\/span>Curiosidade do bairro<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Existe um famoso rumor de que a <\/span><b>cantora Elis Regina teria passado parte da sua inf\u00e2ncia na vila residencial do bairro Passo d\u2019Areia<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. O boato \u00e9 t\u00e3o forte que a pr\u00f3pria ganhou um espa\u00e7o nomeado como <\/span><b>Largo Elis Regina<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> bem em frente ao pr\u00e9dio onde teria morado a cantora.<\/span><\/p>\n<p><b>A m\u00fasica <\/b><a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=QCmBnZ_iFow\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>Porto dos Casais<\/b><\/a>, composta por Jose Lewgoy Lubianca e performada por Elis, homenageia a cidade lindamente.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Por_que_escolher_o_Passo_dAreia_Porto_Alegre\"><\/span><b>Por que escolher o Passo d\u2019Areia, Porto Alegre? <\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se voc\u00ea est\u00e1 come\u00e7ando a construir uma fam\u00edlia e quer ter uma vida mais calma ou \u00e9 aposentado, ao morar de aluguel no bairro voc\u00ea pode usufruir de todos os recursos dispon\u00edveis de uma cidade grande na capital, mas sem perder o ritmo mais calmo que se parece com uma cidade do interior.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por outro lado, comprar um im\u00f3vel para uso pr\u00f3prio neste bairro, com certeza, \u00e9 uma<\/span><b> escolha certeira para quem busca qualidade de vida. <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Ao comprar um <a href=\"https:\/\/auxiliadorapredial.com.br\/blog\/casa-de-temporada\/\">im\u00f3vel para alugar<\/a>, al\u00e9m de fazer uma boa renda extra, o diferencial \u00e9 que voc\u00ea encontra<\/span><b> im\u00f3veis com valores mais atrativos que os bairros vizinhos, <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">mas ainda assim o seu locat\u00e1rio pode aproveitar uma das melhores regi\u00f5es da capital ga\u00facha.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ao adquirir uma sala ou conjunto comercial no bairro, voc\u00ea ter\u00e1 uma<\/span><b> localiza\u00e7\u00e3o privilegiada com um centro bastante movimentado,<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> com \u00f3tima circula\u00e7\u00e3o de pedestres e f\u00e1cil fluxo de alcance no tr\u00e2nsito, seja \u00f4nibus ou carros, ent\u00e3o n\u00e3o precisar\u00e1 se preocupar com qualquer desconforto ou inacessibilidade.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Viu s\u00f3 como o Passo d\u2019Areia \u00e9 um bairro encantador? Voc\u00ea encontrar\u00e1 relatos de moradores que d\u00e3o <\/span><b>cinco estrelas para a qualidade que existe ao viver neste local.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Deixe a sua fam\u00edlia, o seu pet e a sua vida mais feliz ao se mudar para este bairro que pode transformar de uma maneira positiva a sua rotina.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A hist\u00f3ria e a tradi\u00e7\u00e3o com certeza est\u00e3o associados ao bairro, como tamb\u00e9m sua moderniza\u00e7\u00e3o. Bem localizado, seu custo-benef\u00edcio \u00e9 um dos pontos que mais chamam aten\u00e7\u00e3o e \u00e9 perfeito para quem est\u00e1 buscando por uma vida melhor dentro de uma cidade agitada.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conte_com_a_Auxiliadora_Predial\"><\/span><strong>Conte com a Auxiliadora Predial<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ficou interessado? Agora que voc\u00ea j\u00e1 conhece as caracter\u00edsticas deste tradicional e moderno bairro de Porto Alegre, na Zona Iguatemi, para alugar um im\u00f3vel, comprar ou mesmo investir em uma loja comercial <\/span><b>veja como a <\/b><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>Auxiliadora Predial<\/b> <\/a><b>pode te ajudar neste momento t\u00e3o importante.<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vamos conhecer o Passo d\u2019Areia, bairro tradicional de Porto Alegre que \u00e9 um dos mais desenvolvidos da cidade. 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