O bairro Rio Tavares está localizado na ilha de Florianópolis e é um dos destinos mais interessantes para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com a natureza.
A região oferece uma combinação única de praias preservadas, áreas verdes e infraestrutura urbana, o que a torna uma excelente opção para morar ou investir.
Se você está curioso para saber mais sobre este refúgio encantador, prepare-se para descobrir curiosidades e dicas para aproveitar o local.
A seguir, vamos compartilhar as principais características e vantagens do bairro, a começar por sua localização estratégica, crescimento imobiliário, além de todos os benefícios que moradores e investidores encontram por lá!
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O bairro Rio Tavares: um refúgio tranquilo cercado pela natureza
Com uma localização estratégica entre o litoral e a cidade, Rio Tavares combina a atmosfera calma de um bairro residencial com a proximidade das principais áreas urbanas e naturais da ilha.
Além de suas paisagens, é um ponto de encontro para amantes do surf e do skate, atraindo uma comunidade que valoriza um estilo de vida ativo e ao ar livre.
Localização privilegiada entre a praia e a cidade
O Rio Tavares está situado no centro-sul de Florianópolis, funcionando como uma ponte entre bairros importantes, como Lagoa da Conceição e Campeche, e áreas centrais da cidade.
Ele também se encontra a:
- 9 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz;
- 13 km do centro de Florianópolis;
- 6 km da Lagoa da Conceição.
Como se vê, sua localização o torna um ponto estratégico, facilitando a mobilidade para quem precisa se deslocar diariamente para o trabalho ou deseja aproveitar as praias próximas.
Além disso, a rodovia SC-406 corta o bairro e garante acesso rápido a outras regiões da cidade e ao Aeroporto.
O crescimento imobiliário no bairro
O desenvolvimento de condomínios residenciais e pousadas impulsionou a valorização imobiliária no Rio Tavares, principalmente a partir dos anos 2000. Inclusive, a criação de uma nova faixa na SC-405 e melhorias nos acessos ao aeroporto contribuíram para essa expansão.
Embora o bairro tenha enfrentado desafios com lotes irregulares no passado, o investimento em infraestrutura transformou a área em um local atrativo para novos moradores e investidores.
Hoje, há uma grande oferta de imóveis para diferentes perfis, desde apartamentos e casas familiares até opções de aluguel de temporada para turistas.
Viver em Rio Tavares: benefícios e qualidade de vida
Você já deve ter percebido que morar no Rio Tavares significa desfrutar de uma rotina tranquila, cercada por natureza, mas sem abrir mão de infraestrutura e segurança, certo?
Também é interessante saber que a comunidade local é composta por famílias, surfistas e skatistas e todos vivem em harmonia com o meio ambiente, o que reflete na atmosfera leve e acolhedora do bairro.
Atmosfera tranquila e cercada pela natureza
O Rio Tavares proporciona uma verdadeira imersão na natureza, com praias praticamente intocadas e áreas de preservação ambiental. A Lagoa Pequena e o Parque das Dunas são algumas das atrações naturais mais próximas e revelam espaços ideais para caminhadas, piqueniques e esportes ao ar livre, assim, tanto crianças quanto adultos conseguem aproveitar.
Além disso, o bairro tem acesso ao Pico da Cruz, uma praia pouco movimentada, perfeita para surfistas que buscam tranquilidade. A Reserva Extrativista da Costeira do Pirajubaé, no extremo sul do bairro, é mais uma opção e destaca-se por preservar manguezais e uma comunidade tradicional de pescadores, que vive da extração de berbigão, um molusco típico da região.
Acessibilidade e proximidade às praias
Com fácil acesso ao Campeche e à Lagoa da Conceição, o Rio Tavares é ideal para quem valoriza a proximidade com o mar e gosta de desbravar paisagens incríveis. A Praia do Campeche, que se estende até a Praia da Joaquina, é uma das preferidas pelos surfistas e banhistas.
O bairro também se beneficia de uma excelente rede de transporte público, com o Terminal de Integração do Rio Tavares (TIRio) na SC-405, de onde partem ônibus para várias regiões da ilha.
Isso garante mobilidade para os moradores e facilita o acesso às praias do Sul da Ilha, como Armação e Pântano do Sul.
Segurança e infraestrutura urbana
Além de todas as vantagens que a natureza proporciona, Rio Tavares oferece uma boa infraestrutura urbana, com escolas, postos de saúde e comércios. São diversas opções educacionais e a UPA do Sul da Ilha está localizada ao lado do terminal de ônibus, garantindo atendimento médico 24 horas.
A presença de farmácias, mercados e lojas ao longo da SC-405 também contribui para a praticidade do dia a dia.
O bairro é considerado seguro, com áreas monitoradas e uma sensação de comunidade forte. Já o Multi Open Shopping, um shopping a céu aberto, é um dos pontos de encontro mais frequentados, oferecendo restaurantes, cinema e uma atmosfera agradável para toda a família.
Pontos turísticos e lazer em Rio Tavares
Podemos dizer que Rio Tavares não é apenas um bairro residencial, afinal, também oferece atrações turísticas e opções de lazer que valorizam a conexão com a natureza e o estilo de vida ativo.
A região tem praias preservadas, trilhas ecológicas e uma rica gastronomia local, por isso costuma atrair turistas e moradores em busca de experiências culturais e atividades ao ar livre.
Praias deslumbrantes e trilhas naturais
Entre os maiores atrativos de Rio Tavares estão as praias e trilhas que cercam o bairro. A Praia do Campeche, com suas águas claras e ondas perfeitas para o surf, é um dos destaques da região. De lá, é possível avistar a Ilha do Campeche, famosa por suas águas cristalinas e sítios arqueológicos com inscrições rupestres. Aliás, vale ressaltar que a Ilha é conhecida popularmente como o “Cancún brasileiro”.
A proximidade com a Trilha da Lagoa do Peri e o Parque das Dunas oferece mais opções para quem gosta de aventuras ao ar livre, pois são trilhas que permitem explorar áreas preservadas, com cenários que vão desde lagoas e cachoeiras até dunas de areia branca. Além disso, o bairro está próximo à famosa Trilha da Joaquina, muito popular entre surfistas e banhistas que procuram uma conexão mais intensa com a natureza.
Aproveite para conhecer um dos bairros mais desejados da cidade: Novo Campeche (Florianópolis, SC)
Opções de lazer e restaurantes na região
A região oferece uma variedade de estabelecimentos para quem deseja aproveitar momentos de lazer e se deliciar com a culinária local. No Multi Open Shopping, por exemplo, é possível encontrar diversos restaurantes, cafeterias, cinema e eventos culturais ao ar livre.
Entre as opções gastronômicas e experiências diferenciadas no bairro, podemos destacar dois restaurantes bem-avaliados pelo público:
Bonomi
Um pequeno e aconchegante restaurante, idealizado pelo chef Rafael Sinko, que encanta com uma proposta intimista e culinária sofisticada.
Com poucas mesas e alguns assentos no balcão, oferece uma experiência próxima à cozinha, permitindo acompanhar a preparação dos pratos.
O cardápio é sazonal e foca em pequenos pratos compartilháveis, celebrando a gastronomia do sul do Brasil. Além disso, o Bonomi oferece uma seleção criteriosa de vinhos naturais e cervejas artesanais para harmonização.
Endereço: Rodovia Dr. Antônio Luiz Moura Gonzaga, 1895 – Rio Tavares.
Costelaria Ponta D’Agulha
Especializada em costelas, essa casa de carnes já conquistou os moradores do Rio Tavares e está localizada no Multi Open Shopping.
O restaurante é conhecido por suas carnes macias e suculentas, além da maionese caseira que se tornou acompanhamento indispensável, com pratos com excelente custo-benefício, em um ambiente descontraído e familiar.
Endereço: Rodovia Dr. Antônio Luiz Moura Gonzaga, 3.339 – Multi Open Shopping – Rio Tavares.
Além dos restaurantes, a região oferece bares e cafés no estilo artesanal, que são ideais para curtir momentos entre amigos ou em família.
Com opções culturais e de bem-estar, como escolas de yoga e estúdios de pilates, Rio Tavares também promove uma rotina equilibrada e saudável para quem busca qualidade de vida.
O mercado imobiliário em Rio Tavares
O crescimento ordenado e sustentável do Rio Tavares atraiu olhares do mercado imobiliário, que identificou na região uma oportunidade para desenvolvimento de novos empreendimentos.
A infraestrutura de qualidade, aliada à proximidade com as praias e ao ambiente familiar, faz do bairro uma excelente opção tanto para quem busca uma moradia definitiva quanto para quem deseja investir.
Oportunidades para investidores e novos moradores
A valorização imobiliária do bairro se mantém constante nos últimos anos. O surgimento de novos condomínios fechados, casas de alto padrão e opções de apartamentos para aluguel de temporada oferece oportunidades para diversos perfis de investidores.
Imóveis residenciais, tanto novos quanto usados, estão em alta demanda, principalmente por famílias que desejam morar perto da praia e manter fácil acesso às áreas centrais de Florianópolis.
Por sua vez, o crescimento do turismo também impulsionou a construção de pousadas, que se beneficiam do fluxo constante de visitantes atraídos pelas praias da região.
Com essa variedade de oportunidades, o Rio Tavares continua sendo um dos bairros mais promissores da ilha, combinando qualidade de vida, segurança e valorização imobiliária.
Por que Rio Tavares é o lugar ideal para viver em Florianópolis?
Morar no Rio Tavares significa desfrutar de uma vida equilibrada, no meio da natureza, com praias e uma comunidade ativa. Como se vê, a infraestrutura do bairro garante conforto e segurança para os moradores, enquanto a proximidade com áreas centrais da cidade facilita o dia a dia, seja para trabalho ou lazer.
Além disso, o bairro oferece uma excelente qualidade de vida, com escolas, comércios, serviços e opções de lazer que atendem às necessidades dos moradores. A comunidade local valoriza a sustentabilidade e a convivência harmoniosa, o que torna a região ainda mais especial para quem deseja fugir da rotina agitada das grandes cidades.
Seja para morar ou investir, o bairro é uma das regiões mais promissoras de Florianópolis, oferecendo uma experiência única para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária.
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Créditos da capa: ALRoos
