O Partenon é um grande bairro da região leste de Porto Alegre. Um local de muita história, tranquilidade e simplicidade. O bairro possui diversas opções de imóveis residenciais com excelente custo-benefício.
Para quem quer alugar, o Partenon é uma ótima opção para famílias e estudantes universitários. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a outras áreas da cidade, seja de carro ou de ônibus.
Já quem quer investir na compra de imóveis, a região é bem valorizada, possuindo ótimas oportunidades, principalmente na região mais próxima ao campus da PUC. Que tal conhecer um pouco mais sobre o que o Partenon tem a oferecer?
Mas antes de falarmos sobre os diferenciais do bairro, vamos começar falando sobre a origem deste local! Depois, vamos mostrar um pouco o que faz o Partenon ser tão especial. Continue a leitura e saiba porque o Partenon é uma boa opção de investimento!
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História do bairro Partenon, em Porto Alegre
O bairro Partenon teve sua origem formalizada nos anos 1959. E na década de 1990 passou por uma reestruturação em sua extensão. Hoje, possui uma área de 570 hectares e uma população de mais de 50 mil habitantes, segundo a estimativa do último censo realizado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).
Mas antes de falar sobre os dias atuais, que tal um pouco de história? O Partenon foi palco de importantes movimentos na construção de Porto Alegre, o que levou a ter o nome que tem hoje.
A origem do nome, no entanto, vem de outras épocas. Em meados do século XIX um grupo de intelectuais costumava se reunir nesta região. Conhecidos pela alcunha de Sociedade Parthenon Litterario, difundiam a educação por meio da alfabetização da população, contando com cerca de 300 membros registrados. Acreditavam que a educação sempre foi a chave para o desenvolvimento da sociedade.
O nome Parthenon Litterario era em homenagem a um dos templos mais importantes, dedicado à Atena, a deusa grega da sabedoria. O que antes nomeava a sede, passou a dar nome também à região, tamanha foi a importância e influência do grupo na cultura local.
Em 1899, quando a Sociedade Parthenon Litterario se dissolveu, doou seus terrenos para a Santa Casa da Misericórdia de Porto Alegre, outra grande organização responsável pelo desenvolvimento da região.
Resgatar todo esse passado é importante para entender também como o bairro se configurou nos tempos atuais. Sua herança cultural e a vontade de uma sociedade melhor desenvolvida e pacífica continua viva pelas ruas do bairro.
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Localização e características do bairro Partenon
Se você está de olho em uma oportunidade de adquirir um imóvel, sabe muito bem que a localização é um dos fatores de maior impacto no sucesso do empreendimento. Seja para alugar ou para comprar um imóvel, é preciso conhecer bem as redondezas antes de tomar a sua decisão. E, então, vamos conhecer melhor o Partenon?
O bairro Partenon (Porto Alegre) fica na zona leste da capital gaúcha. Sua grande extensão faz com que ele seja rodeado por muitos bairros, como Jardim Botânico, Agronomia, São José, Vila João Pessoa, Coronel Aparício Borges, Medianeira, Santo Antônio, Santana e Santa Cecília. A lista é longa, assim como o território do bairro.
É cortado por duas das vias mais importantes da cidade: a Avenida Ipiranga e a Avenida Bento Gonçalves. O que permite fácil acesso aos bairros vizinhos e outras regiões, seja de veículo próprio ou pela malha de transporte público, com diversas linhas e rotas.
Grande parte do comércio da região se desenvolveu justamente em uma dessas avenidas. Mais precisamente na Bento Gonçalves, onde é possível encontrar uma variedade enorme de serviços e lojas.
Possui uma boa infraestrutura, com amplas opções de escola, farmácias, estabelecimento de saúde, mercados, padarias, oficinas e todo o tipo de comodidade necessária.
Toda essa base de serviços fez com que o bairro se tornasse majoritariamente residencial. Por isso, é muito procurado por famílias de renda média e baixa, que, além de todas essas facilidades, também escolhem o Partenon pela tranquilidade que oferece aos moradores.
Se você procura investir em casas, o Partenon possui diversas opções, desde as mais simples até as modernas. O bairro também possui excelentes opções de apartamentos, de dois e três dormitórios, o que o torna perfeito para diversos perfis de investimento em imóveis.
Por que investir no Partenon, Porto Alegre?
Já falamos bastante sobre a localização do bairro Partenon, mas agora é hora de irmos mais a fundo e falar um pouco mais sobre o que pode ser encontrado por lá. Você vai perceber que, dependendo do seu propósito, algumas regiões do bairro podem ser mais atrativas.
Opções de lazer
Como um bairro residencial, o Partenon oferece opções mais tranquilas de lazer. Nada de vida noturna agitada, aqui o que reina é a calmaria. Isso acaba se refletindo no número de praças espalhadas pelo bairro.
São excelentes opções para fazer exercícios ao ar livre, brincar com os filhos e o pet ou só apreciar o pôr do sol tomando um bom chimarrão. Uma delas é a Praça Darcy Azambuja, uma das maiores do bairro.
Possui pistas de caminhada, quadras de esportes e um parquinho para as crianças com diversos brinquedos. Quem é da Zona Leste certamente já aproveitou esse espaço e sabe como o ambiente é gostoso.
Para quem gosta de áreas verdes, o Partenon oferece outras praças menores por todo o bairro, como a praça Clio Fiori Druck, a praça Tristão Sucupira Viana e a praça Coronel Tristão. Enfim, são várias opções e todas únicas.
Além disso, ao norte do bairro, é possível ter fácil acesso ao Jardim Botânico de Porto Alegre, uma área verde de 39 hectares com espécies preservadas de árvores e flores da região e lagos. Onde é possível fazer trilhas, piquenique e curtir uma tarde na natureza.
Outra opção bem bacana de lazer, próxima ao bairro, é o Shopping Bourbon Ipiranga com sua variedade de lojas. Lá você encontra roupas, sapatos, joias, restaurantes, papelarias, cinema e muito mais.
Se a sua praia é um passeio mais cultural, não deixe de visitar o Museu de Ciências e Tecnologia da PUC. Lá é possível fazer um tour interativo e se divertir com todas as atrações expostas. Diversão para todas as idades, além de muito conhecimento envolvido.
Serviços variados
Com uma gama completa de serviços, o bairro oferece diversas opções de mercado, desde os maiores, como Carrefour, até os menores. Além de hortifrutis, como a Feira Modelo, na Avenida Ceres, repleta de produtos frescos e de qualidade.
Por se tratar de um bairro residencial, você pode ter certeza de que seja lá qual for a sua necessidade, basta procurar um pouco pelas ruas do Partenon para encontrar a solução. São diversos serviços para a população, como postos de saúde, academias, salões de beleza, empresas de limpeza, oficinas, farmácias, conveniências, bancos, correios e muito mais.
Os moradores desfrutam de uma infraestrutura bem vasta de comodidades, mesmo não estando em uma região tão central. E, mesmo assim, se for necessário chegar ao Centro, o serviço de transporte público é muito eficiente e possui diversos pontos pelo bairro.
De carro, basta pegar uma das avenidas principais que se chega a qualquer lugar. Como já mencionamos, o Partenon é cortado pela Avenida Ipiranga e pela Avenida Bento Gonçalves, permitindo deslocamento fácil por toda a capital gaúcha!
Ótima oportunidade para estudantes
Uma das maiores heranças culturais de Partenon, Porto Alegre, é o fato de que aqui se instalaram algumas das instituições de ensino de maior prestígio da cidade. Um ótimo exemplo desse legado é a Pontifícia Universidade Católica do Rio Grande do Sul (PUCRS) que ocupa uma área significativa do bairro.
Justamente por isso, essa é uma região muito procurada por estudantes que buscam viver mais próximos à faculdade. Sendo uma ótima oportunidade de investimento para quem busca alugar um apartamento, por exemplo. Sem dúvidas, a região da PUC é uma das mais aquecidas do bairro.
Além da instituição de ensino superior, o local abriga diversas escolas de ensino fundamental e médio. Como o Colégio Marista Champagnat, que fica dentro do próprio campus da PUC. Outro destaque vai para o Instituto Estadual de Educação Paulo da Gama, considerada como uma das melhores escolas públicas de Porto Alegre.
Vale lembrar que, como um bairro residencial, o Partenon é um lugar extremamente valorizado para investimento imobiliário. Seja para comprar ou alugar, a região oferece ótimas opções de apartamentos com bom custo-benefício.
Além disso, por ter uma localização privilegiada, os preços dos imóveis nessa região tendem a se valorizar com o passar dos anos. Ou seja, é uma ótima oportunidade para quem está querendo investir em um lugar que oferece segurança, tranquilidade e toda a infraestrutura necessária para viver bem.
Portanto, se você está à procura de um lugar para investir e ter ótimos retornos, o Partenon, Porto Alegre, é uma boa opção. Nós, da Auxiliadora Predial, trabalhamos há 90 anos construindo e realizando sonhos. Confira agora mesmo as nossas opções disponíveis para comprar ou alugar no Partenon.
