Saber como funciona a Administração de Condomínios é essencial para quem deseja encontrar a Administradora ideal que cubra todos os pontos necessários dentro de seu conjunto de imóveis, seja ele de casas ou apartamentos.
Pensando nisso, este artigo foi preparado para evidenciar, de fato, o que é a Administração de Condomínios e como ela funciona. O objetivo é fazer com que você, sendo Síndico, Morador, Imobiliária ou uma empresa proprietária de Condomínios, esteja municiado de informações para fazer a escolha por uma Administradora. Confira!
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Como funciona a Administração de Condomínios?
Em uma empresa, seja qual for o porte ou segmento de atuação, existe uma série de departamentos, cada um com a sua função.
Estes departamentos partem desde a presidência, passando pelas diretorias, pela área de marketing, de contabilidade e até mesmo a de Recursos Humanos (RH). Em um Condomínio isso não é diferente.
Dentro dele, também é necessário que se controle a contabilidade, que se faça uma gestão completa de Funcionários, relacionamento com os Moradores e o Síndico, organização de eventos dentro do local, contratação de serviços e muito mais!
Assim, se faz necessária a contratação de uma empresa responsável pela Administração de Condomínios, que cuidará de todos esses pontos.
E quais são as principais funções da Administração de Condomínios?
Uma Administradora de Condomínios é uma prestadora de serviços e antes de mais nada, é importantíssimo dizer que a relação entre ela e o Síndico deve ser ótima, para que a dupla sempre leve o melhor ao seu Condomínio.
Veja as funções básicas de uma empresa que cuida da Administração de Condomínios:
- Elaboração de folhas de pagamento.
- Emissão dos boletos da taxa condominial.
- Organização da prestação de contas.
- Realização do demonstrativo de receitas e despesas.
- Prestação de assessoria na pauta das assembleias.
- Gerenciamento dos encargos previdenciários mensais.
- Gerenciamento dos fundos de reserva e de obras.
- Fornecimento de consultoria sobre aspectos legais.
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Para cuidar da Administração do seu Condomínio, é fato que se deve buscar sempre a alternativa que possua diferenciais em relação às outras opções.
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