Na hora de escolher um bairro para alugar ou investir em um imóvel para morar, é preciso conhecer bem a região. Que tal saber um pouco mais sobre o bairro Santo Antônio, em Porto Alegre?
Continue a leitura para entender como é morar no bairro e quais são as vantagens da sua localização, na Zona Leste da capital gaúcha. E para que você saiba se esse é mesmo o local ideal para sua família, trazemos ao final do texto alguns pontos para te ajudar na decisão! Mas, antes, vamos falar um pouco sobre o bairro!
Navegue pelo conteúdo
Onde fica o bairro Santo Antônio?
Localizado na Zona Leste de Porto Alegre, o bairro Santo Antônio ocupa uma área de 129 hectares. Segundo o último censo, realizado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), possui cerca de 15 mil habitantes.
Faz fronteira com os bairros Partenon, Santana, Azenha e Medianeira. Dentre os limites do bairro, destacam-se duas vias: a Avenida Bento Gonçalves e a Avenida Professor Oscar Pereira, que estão localizadas, respectivamente, nos limites norte e leste do bairro, em direção à Azenha.
Ambas as avenidas se ligam a uma importante via de acesso para a região central da cidade, a Avenida João Pessoa. Sendo assim, é muito simples se deslocar para a região central da cidade e acessar bairros como o Farroupilha, Cidade Baixa, Praia de Belas e Centro Histórico em poucos minutos.
Leia também:
Conheça o bairro Floresta, em Porto Alegre
Higienópolis em Porto Alegre: 8 vantagens do bairro
Conheça a beleza do Bairro Independência, em Porto Alegre
Como é o bairro Santo Antônio em Porto Alegre?
O bairro possui uma ligação muito forte com a religião católica, como o próprio nome já anuncia e essa relação pode ser vista por todo o bairro até hoje. Seu nome foi herdado da Igreja de Santo Antônio, que em 1875 era só uma capelinha.
Foi só em 1881 que a igreja foi inaugurada, após a construção, e permanece no bairro como uma das construções históricas de Porto Alegre. Além disso, hoje, existem diversas outras instituições ligadas à religião em Santo Antônio, a maioria delas ligadas ao setor de educação.
Como é o caso da Escola de Educação Básica Rainha do Brasil, fundada em 1956 e que hoje é conhecida apenas como Colégio Rainha do Brasil. A instituição é mantida pelas Irmãs Franciscanas de Nossa Senhora Aparecida.
Mas essa não é a única instituição de ensino importante da região, existem opções desde o ensino infantil até o superior. Dentre eles, o Colégio Estadual Padre Rambo, o Colégio La Salle Santo Antônio e a Escola Especial para surdos Frei Pacífico. Já dentre as opções de ensino superior, duas ganham destaque: a Escola Superior de Teologia e Espiritualidade Franciscana (ESTEF) e a Escola Superior de Propaganda e Marketing (ESPM).
E um dos pontos históricos mais importantes do bairro é o Arquivo Histórico de Porto Alegre Moysés Vellinho. O local possui uma biblioteca extensa de documentos importantes da capital gaúcha e em seu acervo público é possível encontrar papéis que datam de 1764, como registros da formação da cidade, mapas e outros registros de época.
O que tem na região do bairro Santo Antônio, em Porto Alegre?
Para quem busca um local tranquilo para morar com a família, o bairro Santo Antônio é uma boa escolha. Especialmente para quem tem filhos, pois as opções de ensino do bairro merecem grande destaque. É uma região tranquila, com uma infraestrutura de serviços pequena, mas variada.
Dentre alguns dos serviços disponíveis para a população do bairro Santo Antônio, podemos citar mercados, pet shops, salões de beleza, floriculturas, escolas, lojas de material de construção, postos de gasolina, academias e muito mais.
O transporte público no bairro Santo Antônio é bem eficiente, fazendo com que seja muito fácil se deslocar a outros pontos da cidade em questão de minutos. O mesmo vale para quem tem transporte próprio, tudo graças a Avenida Bento Gonçalves, que permite acessar a região central de Porto Alegre facilmente.
Por mais que o bairro em si não ofereça muitas opções de lazer, seus arredores possuem muita coisa interessante. Tem opções para quem curte natureza, para quem curte passear com a família e até para quem é mais baladeiro.
Praia de Belas Shopping
Saindo do bairro Santo Antônio, passando por Azenha e chegando ao Menino Deus, estamos pertinho da orla do Lago Guaíba. O Praia de Belas Shopping fica na região noroeste do bairro e oferece diversas opções de lazer.
Além da vasta galeria com grifes de roupa, calçados, joalherias, pet shop e a praça de alimentação, o shopping também conta com salas de cinema. É uma ótima opção de passeio em família.
Parque Marinha do Brasil
Logo de frente com o Praia de Belas Shopping, temos um dos parques mais importantes da cidade. O local abriga um jardim de esculturas, com trabalhos de artistas latino-americanos, com contribuições do Brasil, Argentina e Bolívia.
E, além de permitir uma ótima visualização do Guaíba, o parque tem ótima infraestrutura, com campo de futebol e outras quadras esportivas, pistas de caminhada, muita área verde e pista de skate. Para quem gosta de praticar esportes ao ar livre, é uma excelente opção de lazer. Além de ser um local perfeito para curtir uma tarde tranquila e apreciar um bom chimarrão!
Opções gastronômicas no Santana
O bairro Santana, Porto Alegre, fica bem perto de Santo Antônio e pode ser acessado facilmente pela região norte do bairro, atravessando a Avenida Bento Gonçalves. Existem diversas opções interessantes para quem gosta de experimentar temperos diferentes.
Além de restaurantes tradicionais, churrascarias, buffets com opções de à la minuta, conta com cafés e docerias que ficam pertinho da nossa próxima atração!
Parque Farroupilha (Redenção)
Mais conhecido como Redenção, o Parque Farroupilha fica no bairro Farroupilha, ao norte do bairro Santo Antônio. Possui uma lagoa e ampla área verde, com pistas de caminhada e quiosques, além de uma biblioteca infantil.
Para quem quer passear com os filhos, curtir uma tarde com a família ou apenas aproveitar o ar fresco da região para tomar um chimarrão, essa é uma ótima opção de passeio. Lá também acontece o Brique da Redenção, uma feira com diversos expositores de arte, artesanato e antiguidades variadas. Vale a pena conferir!
Bares no Cidade Baixa
Agora, se você é mais da noite, vai gostar de morar próximo a um dos bairros mais agitados da cidade de Porto Alegre, o Cidade Baixa. Além de diversos restaurantes, com cardápios variados, o bairro é conhecido por seus bares e casas noturnas.
É possível encontrar desde opções mais tradicionais, com mesas em área externa, bebida gelada e petiscos saborosos, até locais mais sofisticados, com seleta cartela de drinks, cerveja e vinhos.
Curtir o Centro Histórico
Agora, se você gosta de conhecer locais históricos da cidade e visitar museus e exposições de arte, o Centro Histórico é o local certo. O bairro fica mais ao norte do Cidade Baixa, à beira do Rio Jacuí. Possui diversos patrimônios históricos culturais, construções preservadas que mantém viva toda a memória de Porto Alegre.
Alguns exemplos são a Casa Cultural Mario Quintana, o Museu Júlio de Castilhos, a Pinacoteca Ruben Berta, o Theatro São Pedro, além de diversas galerias de arte moderna.
7 fatores para considerar antes de alugar um imóvel
Para quem busca uma opção de imóvel para alugar, existem muitos fatores que precisam ser avaliados antes de tomar a decisão. É preciso avaliar muito mais do que apenas a região. Conseguir entender todas as questões que estão relacionadas com alugar um imóvel pode ser a chave para encontrar o local ideal.
Por isso, separamos alguns tópicos para você levar em consideração. Vamos entender como cada um deles pode impactar na sua escolha? Então boa leitura! E, lembre-se, não existe resposta pronta, só você sabe o que é melhor para você. Nossa ideia aqui é trazer a reflexão e aí você mesmo decide.
1. Taxas e custos de aluguel
Bom, é óbvio que um dos fatores mais importantes na hora de alugar é saber se será possível encaixar o preço do aluguel no orçamento familiar. Para isso, antes mesmo de começar a procurar por opções de imóveis, é bom repassar os valores disponíveis para esse investimento e entender os limites com o gasto de moradia.
Certifique-se de entender quaisquer taxas ou custos adicionais que possam estar associados ao aluguel do imóvel. Só assim o planejamento financeiro será suficiente e você poderá avaliar as opções dentro do orçamento que faça mais sentido para sua família.
2. Documentação
Depois de encontrar o imóvel ideal, que cabe dentro do orçamento e possui toda a infraestrutura que você precisa, é normal ficar animado e querer se mudar o mais rápido possível, não é mesmo? Mas calma! Verifique quais documentos são necessários para alugar o imóvel, como contratos, documentos de identificação e pagamentos.
Nessas horas, buscar imóveis por meio de imobiliárias colabora com a otimização do seu tempo, além de ter a certeza de um bom negócio, com tranquilidade e segurança. Nós, da Auxiliadora Predial, conferimos toda a documentação e garantimos que todas as nossas opções de imóveis estão em conformidade. Tudo para que você foque no principal: encontrar o imóvel dos seus sonhos!
3. Visita e inspeção
E é chegada a hora de conhecer o imóvel. Na visita ao local, é importante verificar o estado do imóvel antes de assinar qualquer documento de aluguel. Verifique se o imóvel está limpo, se há reparos necessários e se a segurança é adequada.
Essa etapa é realizada pela imobiliária antes mesmo da sua visita, mas, mesmo assim, é importante que você se sinta encorajado a relatar qualquer ponto que chame a atenção durante a visita.
4. Taxas de serviço
Algumas opções de imóvel possuem outras taxas além do aluguel. O exemplo mais comum são os condomínios, que possuem taxas de administração e outros serviços. Certifique-se de entender quaisquer taxas de serviço que possam estar associadas ao aluguel do imóvel para não ter nenhuma surpresa.
5. Política de animais de estimação
Hoje em dia, vários condomínios são bem mais flexíveis quando se trata da liberação dos pets. Ainda assim, se você possui ou pretende ter um animal de estimação, esse é um fator muito importante para se prestar atenção. Verifique se o imóvel permite animais de estimação e se há limites para o tamanho.
6. Serviços
Um bom bairro terá diversas opções de serviços e comodidades para sua população. Aqui é importante pensar no conforto e praticidade, já que influenciam demais na qualidade de vida que você e sua família terão.
É importante saber quais são as opções de mercado na região, se existem oficinas próximas, postos de gasolina, pet shops, barbearias, salões de beleza, padarias, conveniências. Todo tipo de serviço perto de casa pode ser uma vantagem enorme. Da mesma forma, se o bairro não oferece opções que você geralmente utiliza, ter que se deslocar demais para qualquer coisa pode ser um problema.
7. Localização
E, por último, mas definitivamente não menos importante: a localização. Este fator precisa estar alinhado estrategicamente com a rotina da família. Também acaba influenciando questões de segurança, opções de lazer e até o item anterior, a oferta de serviços disponíveis para a população. Por fim, tudo isso acaba refletindo no valor do aluguel.
Para além das questões financeiras, a localização também tem muita influência no estilo de vida das pessoas. Para quem busca tranquilidade, morar em um bairro boêmio não é a melhor escolha. Da mesma forma que um estudante escolher morar muito longe da sua instituição de ensino torna sua rotina bem menos prática.
O bairro Santo Antônio oferece uma localização estratégica e sua vizinhança é muito diversificada. Agora que você já conhece um pouco mais da região, confira nossas opções de imóveis disponíveis para alugar ou comprar no bairro Santo Antônio, em Porto Alegre.
(Foto Capa: Arquivo Histórico Moyses Vellinho | Eduardo Beleske e Joel Vargas/Arquivo PMPA)
